Modern ausgebaute Bürofläche an hervorragend erschlossener

2'138.- pro Monat

04.11.2026, auf homegate.ch

8152, Glattbrugg

Im modernisierten AirCenter an der Stelzenstrasse 8 in Opfikon-Glattbrugg steht eine attraktive, ausgebaute Bürofläche von ca. 90 m² im 3. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen modernen Bürostandort mit hervorragender Erreichbarkeit und einem vielseitigen Umfeld suchen.
Der Nettomietzins beträgt CHF 250.00/m² pro Jahr, zzgl. Akonto-Nebenkosten von CHF 35.00/m² pro Jahr.

Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:

Excellente Ausstattung:
· Teppichbelag auf der Bürofläche

· Lüftung an der Decke

· Kühldeckensegel für ein angenehmes Raumklima

· Heizung über Radiatoren entlang der Brüstungen

· elektrische Unterverteilung vorhanden sowie diverse elektrische Anschlüsse entlang der Brüstung

· Grundbeleuchtung im Eingangsbereich der Mietfläche

· Teeküche inklusive Aufenthaltsraum im 3. Obergeschoss zur Mitbenutzung

· Zwei Dachterrassen zur Mitbenutzung

· Zwei Sitzungszimmer im allgemeinen Bereich zur Mitbenutzung

· modern ausgebaute WC-Anlagen im 3. Obergeschoss zur Mitbenutzung

· allgemeine Garderoben und Duschen im 1. Untergeschoss zur Mitbenutzung

· Personen- und Warenlifte vorhanden

Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:
· SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten

· dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren

Hervorragende Erreichbarkeit:
· Tramstation direkt vor dem Gebäude
· Flughafen in 7 Minuten erreichbar

· Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten

· Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich

· Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar

Attraktives Umfeld:
· vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)

· Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite

· Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen

Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.