Charmantes Haus in Bellevue in einer idyllischen Umgebung

5'500.- pro Monat

28.10.2026, auf homegate.ch

1293, Bellevue

Automatisch übersetzt

Agentur: Millenium Properties SA
Ref: KM 2534

Gelegen in der begehrten Gemeinde Bellevue, innerhalb einer kleinen, freundlichen und perfekt gepflegten Eigentümergemeinschaft, genießt dieses hübsche, durch die Garagen verbundene Doppelhaus eine grüne und ruhige Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, wobei Buslinien und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.

Bereits beim Betreten werden Sie von der herzlichen und familiären Atmosphäre dieser Immobilie verführt. Das Erdgeschoss bietet ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das offen zu einer funktionalen Küche führt, sowie ein Gäste-WC. Dieser Wohnbereich erstreckt sich natürlich auf eine schöne überdachte Terrasse und einen sorgfältig angelegten privaten Garten, der unter anderem mit Himbeer-, Erdbeer- und Johannisbeersträuchern sowie Kräutern wie Rosmarin bestückt ist. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Pflege der Außenanlagen.

Der Garten verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einer großen, bewaldeten Gemeinschaftsfläche, die einen Außenspielplatz mit Schaukeln und weiteren Geräten für Kinder umfasst.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Zimmer, ein Familienbad sowie eine schöne Elternsuite mit eigenem privatem Badezimmer.

Das ausgebautе Dachgeschoss bietet einen besonders vielseitigen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Schlafzimmer, TV-Zimmer, Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.

Der optimal ausgenutzte Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Keller sowie einen angenehmen Carnotzet (Geselligkeitsraum).

Zusätzliche Leistungen:
· Elektrische Wasserheizung mit Heizkörpern
· Heizkörper im Obergeschoss 2024 ersetzt
· Steuerung der Heizung mit Thermostat und Zeitschaltuhr (mit Möglichkeit einer Fernsteuerung durch den Mieter)
· Solarpaneele auf dem Dach, die zu einer exzellenten Kontrolle der Energiekosten beitragen
· Besonders niedrige Strom- und Heizkosten, ca. CHF 600.- pro Jahr, Wasserverbrauch ca. CHF 700.- pro Jahr für eine fünfköpfige Familie
· Geschlossene Garage für ein Auto + zwei Außenparkplätze
· Besucherparkplätze vorhanden
· Gemeinsamer Spielplatz innerhalb der Eigentümergemeinschaft

Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage, ihre herzliche Atmosphäre, ihre gepflegten Außenanlagen und ihre privilegierte Lage in Bellevue, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die einen friedlichen und geselligen Wohnort an den Toren Genfs sucht.

Miete: CHF 5'500

Kontakt:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
22 342 44 12