Gewerbefläche mit separaten Räumen und eigenem Sitzplatz

3'250.- pro Monat

27.10.2026, auf homegate.ch

8610, Uster

An der Freiestrasse 29a in Uster vermieten wir ab sofort eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines reinen Gewerbehauses. Die zentrale und gut erreichbare Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Ateliers oder stilles Gewerbe.

Die Mietfläche umfasst 169 m2 Nutzfläche und überzeugt durch die Kombination aus industriellem Charme, grosszügigen Räumen und hervorragender Lage. Die Räumlichkeiten eigenen sich besonders für Atelier- und Kreativnutzungen, Handwerksbetriebe mit geringem Publikumsverkehr, Showroom oder Ausstellung, sonstiges stilles Gewerbe.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
· Grosszügiger Eingangs- und Empfangsbereich mit Doppelflügeltüren

· Zwei separate und abschliessbare Räume

· Hohe Raumhöhen (3.21 m) für ein angenehmes und offenes Raumgefühl

· Strapazierfähige Schwerlastböden, grün eingefärbt

· Frischgestrichene Wände

· Eigene WC-Anlagen innerhalb der Mietfläche

· Anschlussmöglichkeit für den Einbau einer Teeküche oder Küchenzeile durch die Mieterschaft

· Umluftdeckenheizung

· Neue LED Grundbeleuchtung

· Eigener Sitzplatz mit direkt Zugang aus der Mietfläche – ideal für kleine Pausen

Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare, funktionale und individuell gestaltbare Büroinfrastruktur suchen. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage, nur 4 Gehminuten vom Bahnhof Uster entfernt. Der Autobahnanschluss ist in nur einem Kilometer erreichbar. Eine begrenzte Anzahl an Aussenparkplätzen können für CHF 130.00 / Mt. dazu gemietet werden.

Könnte das Ihr neuer Geschäftsstandort sein? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung via Kontaktformular und teilen Sie uns bereits etwas über Ihr Unternehmen mit.