3 Flächen à 356 m2 pro Etage (EG + 1. + 2.), Gesamt 1'068 m2

7'417.- pro Monat

27.10.2026, auf homegate.ch

1027, Lonay

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Ideal für medizinische Berufe, Showroom, Automobile, Kindergärten usw. Lage der Räumlichkeiten/Adresse : CH-1027 Lonay.
Beschreibung :
In einem neuen Gebäude, ideal an der Achse Lausanne - Morges gelegen. Nahe der Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere 2 Bahnhöfe CFF: Lonay-Préverenges und Morges St-Jean (450 m zu Fuß). Die Verwaltungs-/Geschäftsräume besetzen die drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Ein Außenbereich/Garten ist ebenfalls am Fuße des Gebäudes verfügbar. Die Räumlichkeiten werden in fertigem Zustand übergeben.
Flächen pro Ebene :
-Untergeschoss : Ca. 312 m² (Nutzlast 1000 kg/m²)
-Erdgeschoss : Ca. 356,4 m² (Nutzlast 1000 kg/m²)
-1. Etage : Ca. 356,4 m² (Nutzlast 350 kg/m²)
-2. Etage : Ca. 356,4 m² (Nutzlast 350 kg/m²)
GESAMT : 1'381,2 m²
Parkplätze : 24 Außenparkplätze sind verfügbar.
Activitäten :
Verwaltungs- & Geschäftsnutzung
Finanzielle Bedingungen : ab CHF 250/m2/Jahr.
Miete EG: CHF 103'356.- /Jahr, also CHF 290 /m²/Jahr.
Miete 1. Etage: CHF 89'100.- /Jahr, also CHF 250/m²/Jahr.
Miete 2. Etage: CHF 98'010.- /Jahr, also CHF 275/m²/Jahr.
Miete Untergeschoss: CHF 31'200.- /Jahr, also CHF 100/m²/Jahr.
Miete Außenparkplätze: CHF 90/Stellplatz/Monat Nebenkosten : Ca. CHF 30/m²/Jahr, zu bestätigen
Mietdauer : 5/10 Jahre
Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : 2. Halbjahr 2026
Bemerkungen :
Aufzug, Kühlelemente, Sanitär, Heizung, Faser, Verkabelung usw.
Deckenhöhe (2,50m UG, 3,00m EG und 2,75m in den Etagen).

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