4.5-Zimmer Attikawohnung mit Balkon in Gansingen mieten

2'290.- pro Monat

22.10.2026, auf homegate.ch

5272, Gansingen

Willkommen in Gansingen: Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss (Baujahr 2025) verbindet moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf 96 m² Wohnfläche finden Sie viel Raum für Alltag und Erholung.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum grosszügigen Balkon von 12.06 m². Hier geniessen Sie das Frühstück an der Sonne, entspannte Abende und die Weitsicht über das ländliche Fricktal. Dank Lift gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür.

Das erwartet Sie:· 4.5 Zimmer mit 96 m² Wohnfläche
· Balkon mit 12.06 m²
· Modernes Interieur mit Badezimmer
· Reduit mit Waschturm in der Wohnung
· Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
· Lift im Haus

Auch energetisch ist die Überbauung zukunftsorientiert: Beheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme wird komfortabel über die Bodenheizung abgegeben. Eine Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach unterstützt die Eigenstromproduktion. Der Minergie-Eco-Standard steht für eine gesunde Bauweise und tiefe Betriebskosten.

Familien fühlen sich hier besonders wohl: Ein Kinderspielplatz in der Siedlung schafft Treffpunkte im Freien. Zur Überbauung gehören 13 Garagenplätze in der Tiefgarage sowie ein weiterer Parkplatz. Die Wohnanlage umfasst 9 Wohnungen und ist über Treppenhaus und Lift erschlossen.

Mietkonditionen:· Nettomiete CHF 2'050 pro Monat
· Nebenkosten CHF 240 pro Monat
· Bruttomiete CHF 2'290 pro Monat
· Bezug nach Vereinbarung

Gansingen liegt im Bezirk Laufenburg am Bürersteig zwischen Fricktal und Aaretal. Das Postauto verbindet stündlich mit Laufenburg und Brugg, der A3-Anschluss ist rasch erreichbar, und der Jurapark Aargau lädt zur Naherholung ein. Wer naturnah und modern wohnen möchte, findet hier die richtige Adresse.