KREATIV NUTZBARE FLÄCHEN IN DER BINZ

3'120.- pro Monat

22.10.2026, auf homegate.ch

8045, Zürich

Im architektonisch spannenden Geschäftshaus «Binzstrasse 38, 8045 Zürich» aus dem Baujahr 1945 vermieten wir im 2. Obergeschoss vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen von ca. 172 m² bis ca. 369 m².

Das Flächenangebot umfasst folgende Optionen: Anmietung der gesamten Fläche von ca. 369 m² als Alleinmieter oder Anmietung einer Teilfläche von ca. 172 m² beziehungsweise ca. 197 m². Bei der Miete einer Teilfläche stehen Ihnen der Korridor sowie die WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einer weiteren Mietpartei zur Verfügung.

Objektbesonderheiten:
· Personenaufzug

· Warenaufzug (Nutzlast 2‘600 kg)

· Vielfältig nutzbar und flexibel einteilbar

· Individueller Mieterausbau möglich

· Getrennte WC-Anlagen

· Lamellenstoren

· Vorbereitete Wasseranschlüsse

· Deckenhöhen bis ca. 3.4 Meter

· Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Tiefgarage

· Anlieferungsrampe im EG

· Optionaler Lagerraum (ca. 92 m²)

· Diverse Beschriftungsmöglichkeiten

Das Geschäftshaus «Binzstrasse 38, 8045 Zürich» befindet sich an zentraler Lage im pulsierenden Gewerbequartier Zürich-Binz (Kreis 3). In unter 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof «Zürich Binz». Von hier aus bringt Sie die S-Bahn-Linie S10 in nur 5 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof. Ergänzend finden Sie direkt vor der Liegenschaft die Bushaltestelle «Binz Center» mit der Buslinie Nr. 76. Für den Individualverkehr stehen nebst den verfügbaren Parkplätzen vom Gebäude zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Den Autobahnanschluss A3/Brunau erreichen Sie in nur rund vier Fahrminuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!