Moderne 3.5-Zimmer-Traumwohnung mit grosser Terrasse in

2'140.- pro Monat

21.10.2026, auf homegate.ch

9444, Diepoldsau

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Modern, grosszügig und mit einem durchdachten Grundriss: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Diepoldsau bietet einen hochwertigen Ausbaustandard, viel Wohnkomfort und eine grosszügige Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draussen erweitert.
Die Liegenschaft wurde 2025 fertiggestellt und verbindet modernes Wohnen mit zeitgemässer, energieeffizienter Haustechnik.
Das erwartet SieDer offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit grosser Kochinsel, dunklen Fronten und grosszügiger Arbeitsfläche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse. Sie bietet genügend Raum für eine gemütliche Lounge, einen Esstisch und Pflanzen und wird damit in den wärmeren Monaten zu einem zusätzlichen Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Ein besonderes Plus ist der zusätzliche separate Raum. Dieser kann ganz nach den eigenen Bedürfnissen als Ankleidezimmer, Wäschezimmer, Vorratsraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Damit bietet die Wohnung deutlich mehr Flexibilität als eine klassische 3.5-Zimmer-Wohnung.
Auch bei den Nebenräumen wurde auf Komfort geachtet: Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC ergänzen das Raumangebot.
Weitere Highlights· Moderner Neubau, Fertigstellung 2025

· Hochwertiger und zeitgemässer Ausbaustandard

· Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich

· Moderne offene Küche mit Kochinsel

· Grosse Terrasse

· Zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum

· Badezimmer sowie separates WC

· Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich

· Energieeffiziente Erdsondenheizung

· Photovoltaikanlage auf dem Dach

· Tiefgarage

· Zufahrt zur Tiefgarage über einen Autolift

Nachhaltige Stromversorgung dank PhotovoltaikanlageDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach. Dadurch profitieren die Bewohner von einer zeitgemässen und nachhaltigen Energieversorgung.
Wichtige Informationen zur Stromabrechnung:
Zusätzlich zu den regulären Nebenkosten wird eine monatliche Akontozahlung von CHF 50.– für den Strom erhoben.
Die Stromversorgung und Abrechnung erfolgen direkt über die Liegenschaftsverwaltung. Sie erhalten somit keine separate Stromrechnung der Gemeinde.
Der individuelle Stromverbrauch wird erfasst und jährlich durch die Verwaltung abgerechnet. Dabei wird auch der von der hauseigenen Photovoltaikanlage produzierte und Ihrer Wohnung zugeordnete Solarstrom berücksichtigt und entsprechend gutgeschrieben beziehungsweise tariflich angerechnet.
Die monatlich geleisteten Akontozahlungen werden mit den tatsächlichen Stromkosten verrechnet. Je nach effektivem Verbrauch ergibt sich daraus eine Gutschrift oder eine Nachzahlung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
· Keine separate Stromrechnung der Gemeinde

· Nutzung des hauseigenen Solarstroms

· Berücksichtigung des produzierten Solarstroms bei der Abrechnung

· Transparente jährliche Stromabrechnung durch die Verwaltung

· Monatliche Strom-Akontozahlung von CHF 50.–

So profitieren Sie von einer modernen Energieversorgung und einer unkomplizierten Stromabrechnung aus einer Hand.
Zentral wohnen in DiepoldsauTrotz der angenehmen Wohnlage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Von der Steigstrasse 21 sind die Bushaltestelle Diepoldsau Dorf, Einkaufsmöglichkeiten, die Schule Mitteldorf und weitere Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung. Sowohl tagsüber als auch nachts geniessen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, das für helle und freundliche Räume sorgt.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Eine attraktive Wohnung für alle, di...