Moderne Bürofläche im 4. OG mit Terrasse

Auf Anfrage

09.10.2026, auf homegate.ch

9491, Ruggell

Die Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modern ausgebauten Bürogebäudes. Die rund 170 Quadratmeter inklusive Terrasse (ca. 27 m²) sind bequem per Lift erreichbar. Herzstück ist die eigene Terrasse. Sie ist direkt von zwei Büros aus zugänglich und lädt zu Pausen oder Besprechungen im Freien ein. Die Fläche gliedert sich in einen repräsentativen Empfangsbereich und drei Einzelbüros, alle mit grossen Fensterfronten und Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Monatsmiete: CHF 4'455. inkl. Nebenkosten (exkl. Strom) zzgl. MwSt. / Monat

Stellplatz Parkhaus: CHF 90. zzgl. MwSt. / Monat
Stellplatz Tiefgarage: CHF 120. zzgl. MwSt. / Monat

die vielen Highlights auf einen Blick:

* eigene Terrasse (ca. 27 m²), direkt von den Büros aus zugänglich
* repräsentativer Empfangsbereich
* drei abgetrennte Einzelbüros
* repräsentatives, modernes Bürogebäude
* grosse Fensterfronten mit Blick auf die Bergwelt
* Heizung & Kühlung über Grundwasser (Fussbodensystem)
* Glasfaseranschluss & direkte Anbindung an ein Datacenter (optional mitnutzbar)
* Teeküche & WC-Anlagen auf der Etage
* Duschen & Garderoben im Gebäude
* elektronisches Zutrittssystem (Kaba Elolegic)
* Erweiterung der Fläche individuell möglich
* Stellplätze in Tiefgarage und Parkhaus in ausreichender Anzahl verfügbar
* Businesshotel, Restaurants, Fitness & Kita in unmittelbarer Nähe
* ÖV-Verbindung direkt vor dem Haus
* schnelle Anbindung an die Schweizer Autobahn A13

Die Schweiz und Österreich direkt angrenzend, Deutschland und der Bodensee in nächster Nähe: Ruggell ist als nördlichste Gemeinde Liechtensteins die erste Adresse des Fürstentums für die Bodenseeregion. Nur rund zwei Minuten von der Schweizer Autobahn A13 entfernt und mit der ÖV-Haltestelle direkt vor dem Haus, ist hier ein modernes Büro- und Geschäftsviertel entstanden, in dem zahlreiche renommierte Unternehmen ihren Sitz haben. St. Gallen, Chur, Zürich und München sind von hier aus bequem erreichbar.

Dynamisch, jung und innovativ: Das Areal strahlt eine Atmosphäre aus, die den Arbeitsplatz noch attraktiver macht. Businesshotel, Restaurants, Fitness, Kita sowie Tagungs- und Veranstaltungsräume liegen in unmittelbarer Umgebung. Vom Geschäftsessen bis zur Übernachtung Ihrer Kunden ist alles zu Fuss erreichbar. Und ganz nebenbei beginnt direkt vor der Tür das Ruggeller Naherholungsgebiet mit seinen Grün- und Rietzonen. Es ist ideal für die Mittagspause, mit fantastischem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Herzlich willkommen in Ruggell.