Neubauquartier, flexibel gestaltbar und direkt beim

Auf Anfrage

08.10.2026, auf homegate.ch

8404, Winterthur

Mit «KIM» entsteht an zentraler Bahnhofslage in Winterthur ein lebendiges und vielschichtiges Quartier mit Geschäfts- und Wohngebäuden für Wohnen, Arbeit und Freizeit, ideal für Bewohner, Unternehmen und Betriebe.
Die EROP Real Estate Partners plant auf einer Parzelle zwei der Gebäude, das Haus Brown & Haus Bodmer, als dynamische Betreiberliegenschaft für moderne Wohnkonzepte, Gewerbebetriebe und Mixed Use Konzepte zu nutzen.

Highlights der Immobilie:
· Modernes Neubauprojekt

· Diverse Nutzungsmöglichkeiten (Ärztezentrum, Verkauf, Schulräume)

· Barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet

· Inmitten des neuen Wohn- und Gewerbequartier Neuhegi

· Vielfältige Ausbaumöglichkeiten und Gestaltungsspielraum

· Einstellhalle vorhanden

· Von 100m2 bis über 1'000m2 flexibel verfüg- und gestaltbar

Lage und Umgebung:
· Zentrale Lage in Winterthur (8404)

· Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
· Bahnhof Winterthur Hegi in 1 Gehminuten

· Bushaltestelle in 2 Gehminuten

Der Standort besticht durch die exponierte Lage und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Winterthur Neuhegi. Dieser verbind das Neubauquartier direkt mit der Stadt Zürich. Durch die in der Nachbarschaft umgesetzten, innovativen Immobilienprojekte, befinden sich die zu vermietenden Flächen in einer stark frequentierten Zone mit einer bunt durchmischten Laufkundschaft.
Ob als Einzelhandelsgeschäft, Schulzentrum, Arztpraxen, Kindergarten oder für andere gewerbliche Zwecke - diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Die angebotene Fläche bemessen sich nach den im Grundriss dargestellten Teilobjekte. Weitere Gewerbefläche können im 1. und 2. Obergeschoss angemietet werden.
Zögern Sie nicht, die Chance zu ergreifen um Ihr Unternehmen an diesem vielversprechenden Standort zu etablieren.