VALAIS 7 - Gewerbearcade ca. 55 m2 zur Miete

2'822.- pro Monat

07.10.2026, auf homegate.ch

1202, Genf

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Eine strategische Adresse im Herzen von Genf, um Ihre Aktivität sichtbar zu machen.

Im Erdgeschoss des neuen Immobilienensembles Valais 7 gelegen, profitiert diese Gewerbearcade von etwa 55 m² von einer bevorzugten Lage im Pâquis-Viertel, einem der lebendigsten und frequentiertesten Stadtteile von Genf. Ihre Lage bietet einen direkten Zugang zu den Kunden sowie eine hervorragende Sichtbarkeit in einer besonders dynamischen städtischen Umgebung.

Aus der ambitionierten Umwandlung eines ehemaligen Gewerbegebäudes in ein zeitgenössisches Immobilienprojekt von hoher Qualität entstanden, integriert sich diese Fläche in ein Ensemble mit moderner Architektur, das Attraktivität, Nachhaltigkeit und Betriebskomfort verbindet.

Roh geliefert, bietet die Arcade eine große Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, einen vollständig an ihre Bedürfnisse und Identität angepassten Raum zu gestalten. Ihre Konfiguration ist besonders geeignet für:

- Spezialhandel und Einzelhandel
- Nahversorgungsladen
- Showroom und Ausstellungsfläche
- Dienstleistungsaktivitäten
- Agentur oder Büro mit Publikumsverkehr
- Schönheitssalon oder Wohlfühlbereich
- Take-away, Feinkostladen oder Konzept für kalte Gastronomie (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen).

Das Projekt umfasst auch 58 Wohnungen sowie mehrere Büro- und Gewerbeflächen, die einen regelmäßigen Fluss von Nutzern und Besuchern über den ganzen Tag hinweg generieren. Diese gemischte Nutzung trägt dazu bei, eine lebendige und förderliche Umgebung für die Entwicklung von Nahversorgungsaktivitäten zu schaffen.

Die vollständige Sanierung des Gebäudes, verbunden mit einer modernen Aufstockung, verleiht dem Ensemble eine starke architektonische Identität, während sie den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Raumqualität entspricht.

Die Lage ist ein großer Vorteil. Nur wenige Gehminuten von der Cornavin-Station, dem Genfersee und den wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien entfernt, bietet diese Adresse eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Das Pâquis-Viertel, bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter, seine hohe Wohnbevölkerungsdichte und seine starke Frequentation, bietet eine besonders förderliche Umgebung für die Ansiedlung einer gewerblichen oder Dienstleistungsaktivität.

Diese Arcade stellt eine seltene Gelegenheit für Marken, Selbstständige und Unternehmer dar, die sich in einem neuen Gebäude im Herzen von Genf, in einem lebendigen und sich ständig entwickelnden Viertel, niederlassen möchten.

Eine menschlich dimensionierte Fläche, ideal gelegen, um Ihre Aktivität zu starten oder zu entwickeln, in einem der attraktivsten Stadtteile.

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