4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss, 101 m² mit

1'950.- pro Monat

24.09.2026, auf homegate.ch

5727, Oberkulm

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der Minergie-Siedlung Rotkorn in Oberkulm. 101 Quadratmeter Wohnfläche, ein gedeckter Sitzplatz von 17.9 Quadratmetern und rund 80 Quadratmeter Rasen zur Alleinbenutzung. Der Sitzplatz liegt an der Hooverstrasse und schaut über die Wiesen ins Grüne, nicht in die Siedlung hinein.

Das erwartet Sie:

· Offener Wohn- und Essbereich von 28.35 Quadratmetern, direkt am Sitzplatz
· Drei Schlafzimmer mit 15.25, 13.55 und 12.50 Quadratmetern
· Offene Küche mit Granitabdeckung, Geräte von V-Zug
· Zwei Nasszellen: einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche
· Reduit mit eigenem Waschturm, Waschmaschine und Tumbler gehören zur Wohnung
· Eigenes, geräumiges Kellerabteil
· Bodenheizung, Wärmepumpe, Minergie-Standard
· Lift und schwellenloser Zugang bis in die Tiefgarage
Zur Siedlung gehören ein Spielplatz, ein gedeckter Grillplatz mit Cheminée und ein Vélo-Häuschen. Die Nachbarschaft ist familiär und ruhig.

Lage:

· Bahnhof Oberkulm, Verbindungen nach Aarau und Menziken: 5 Gehminuten
· Kindergarten und Schule: 5 Gehminuten
· Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: ca. 15 Gehminuten
· Oberkulm liegt etwa in der Mitte zwischen Aarau und Reinach
Kosten:

· Nettomiete CHF 1600.00
· Nebenkosten-Akonto CHF 350.00
· Bruttomiete CHF 1950.00
· Dazu mietbar: ein oder zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 120.00 pro Monat. Sie entscheiden, ob Sie keinen, einen oder beide möchten.
Damit Sie wissen, worauf Sie sich einlassen:

· Wir vermieten an höchstens fünf Personen, ideal sind drei bis vier
· Geraucht wird nur auf dem Sitzplatz, nicht in der Wohnung
Von einer baugleichen Wohnung derselben Überbauung gibt es einen virtuellen 360-Grad-Rundgang, den wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.

Sie finden sich in der Beschreibung wieder? Dann schreiben Sie uns kurz, wer einziehen würde und ab wann. Wir melden uns bei Ihnen.