Rue Maurice-Braillard 40, Prächtiges Durchgangsduplex mit

6'110.- pro Monat

22.09.2026, auf homegate.ch

1202, Genf

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In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel auf der rechten Seite der Stadt, entdecken Sie dieses prächtige Durchgangsduplex, eine seltene Immobilie, die schöne Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und eine unverbaute Aussicht auf Genf sowie auf die Bergmassive der Alpen und des Jura bietet.

Dieses Duplex profitiert von einem direkten Zugang per Aufzug innerhalb der Wohnung, was Komfort und Intimität im Alltag bietet.
Die Wohnung bezaubert mit ihren geräumigen Räumen, den zahlreichen Öffnungen nach außen und den drei Terrassen, die es ermöglichen, die Aussicht und die verschiedenen Momente des Tages voll auszunutzen.

Die Hauptebene ist um einen großen Wohn- und Essbereich organisiert, der eigentliche Mittelpunkt der Wohnung, der mit einem Kamin, einem Kathedralendach und großen Öffnungen ausgestattet ist, die Zugang zu einer großen Terrasse bieten.

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne, ausgestattete und vollständig eingerichtete Küche, die funktional und perfekt in die Wohnbereiche integriert ist.?
Ein helles Zimmer, das als Büro, Anbau oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, vervollständigt den Wohnbereich.?
Eine Etage, die dem Licht und dem Äußeren gewidmet ist

Der Schlafbereich umfasst:

- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad;
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie oder die Einrichtung von Gästeräumen;
- Ein Badezimmer mit WC;
- Ein Gäste-WC.

Auf der Etage bietet eine offene Galerie, die über eine schöne Helligkeit und geräumige Räume verfügt, einen besonders angenehmen zusätzlichen Raum.

Sie öffnet sich direkt auf eine private Terrasse ohne vis-à-vis, die einen privilegierten Rahmen bietet, um die Ruhe der Orte zu genießen.

Um zu besichtigen, laden wir Sie ein, Marion HASSAINE per E-Mail unter zu kontaktieren