Moderne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern in Cama

1'900.- pro Monat

22.09.2026, auf homegate.ch

6557, Cama

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ZU VERMIETEN/ ERSTVERMIETUNG

Nette Miete CHF 1’750.-/Monat
Nebenkosten CHF 150.-/Monat
1 Außenparkplatz für CHF 80.-/Monat

KONTEXT
Die angebotene Mieteinheit befindet sich in Cama, einem Dorf im Mesolcina-Tal,
17 km von Bellinzona und 100 km von Chur entfernt.

MERKMALE
Das neue Wohngebäude RESIDENZA ULIVO ist ein elegantes und modernes Gebäude, das nur drei Wohnungen beherbergt, von denen zwei bereits vermietet sind. Das Gebäude erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock. Die Struktur verfügt nicht über einen Aufzug.

Die Wohnung besteht aus:
· Eingang mit kleinem Raum und Sanitäranlagen auf der linken Seite.

· Wohnzimmer mit offener Küche, modern und ausgestattet, große Fenster mit Blick auf den hellen Balkon.

Zugang zum Schlafbereich:
· 3 geräumige Schlafzimmer;

· kleine Fläche mit Waschmaschine-Trockner-Säule

· Sanitäranlagen mit Dusche und Bidet

In der gesamten Wohnung ist bereits eine Basisbeleuchtung mit verschiedenen in die Wand integrierten Spots vorhanden.
Keller zur Verfügung im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss steht auch ein großer Raum mit Sauna, Sanitäranlagen und Hobbyraum zur Verfügung. Die Residenz wird durch einen Außenbereich mit kleinem Garten abgerundet.
Verfügbar ab sofort.
Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Verteilung über Bodenheizungen.
Nette Miete CHF 1750.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150.- + CHF 80.- Außenparkplatz.

Ein Kautionsschein in Höhe von CHF 5'250.- ist erforderlich, auch mit Bürgschaft.
Nur solvente Personen.

WEITERE DATEN:
Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.
Gemeindlicher Multiplikator 73%.