Kernsanierte Büroflächen für höchste Ansprüche

21'667.- pro Monat

17.09.2026, auf homegate.ch

8008, Zürich

An der Mühlebachstrasse 32, im Übergangsraum zwischen Stadtzentrum und Seefeld und in Gehdistanz zum Bahnhof Stadelhofen, wird ein markanter Eckbau weiterentwickelt. Im Zuge einer Gesamtsanierung entsteht eine Büroliegenschaft mit total rund 2'000 m2 über sechs Geschosse, mit hochwertiger Architektur, einladenden Terrassen und klarem Fokus auf die Bedürfnisse des Mieters.
Saniert wird im Bestand. Die Naturstein-Fassade bleibt erhalten und wird aufgefrischt, das Erdgeschoss für einen grosszügigen Empfang erweitert, die Büroflächen mit Kühldecken ausgestattet. So bleibt graue Energie im Gebäude. Nachhaltigkeit beginnt bei der Entscheidung, weiterzubauen statt zu ersetzen.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen.
· Kernsanierte Liegenschaft
· Bezugsbereit ab Mitte 2027
· Total rund 2000 m2, Geschossgrössen zwischen ca. 350 bis 420 m2
· Vermietung im erweiterten Grundausbau inkl. WC- und Duschanlagen, Kühldecken, Grundverteilung Lüftung, Elektrounterverteilung und Wasseranschlüsse für Teeküchen
· Empfangsmöglichkeit im Erdgeschoss
· Möglichkeit für Dienstleistungs- oder Verkaufsfläche im Erdgeschoss
· Terrassenflächen im 3. und im 4. Obergeschoss
· Eigene Einstellhalle (8 Einstellplätze und diverse Velo- und Motorradplätze)
· Mietzins ab netto CHF 650/m2/Jahr
Die konkreten Geschossgrössen entnehmen Sie dem beigelegten Anhang (Grundrisspläne). Beachten Sie bitte, dass das 4. und 5. Obergeschoss nur kombiniert angeboten wird.
Das Seefeld-Quartier bietet alles, was es für eine erfolgreiche Talent Acquisition braucht. Der Bahnhof Stadelhofen, das Bellevue und die Zürcher Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, das Seeufer liegt ebenfalls in Gehdistanz. Ein breites Angebot an Gastronomie, Retail und Dienstleistungen befindet sich entlang der Seefeldstrasse direkt vor der Tür.

Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.