Helle Bürofläche mit 164 m², Glasfaser und grosszügigem

1'709.- pro Monat

16.09.2026, auf homegate.ch

3145, Niederscherli

HUB KönizSüd in Niederscherli | Fünf Fahrminuten vom Zentrum von Köniz
Im Gewerbezentrum HUB KönizSüd vermieten wir eine helle und funktionale Bürofläche mit rund 164 m². Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Planung, Technik, IT, Engineering, Treuhand oder projektorientierte Dienstleistungen.
Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne technische Infrastruktur und das grosszügige Parkplatzangebot schaffen ideale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensstandort mit guter Erreichbarkeit.
Die Fläche kann auf Wunsch mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet werden. Auch bei weiteren Anpassungen und beim individuellen Mieterausbau unterstützen wir Sie gerne, damit die Räumlichkeiten optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können.
Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit funktionalen Räumen und individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Die wichtigsten Vorteile
· rund 164 m² Bürofläche

· mehrere helle Büro- und Arbeitsräume

· flexible Nutzung und Raumaufteilung

· Glasfaseranschluss und eigener Serverraum

· zwei vorhandene 400 Volt Drehstromanschlüsse

· Raumhöhe von rund 2,96 Metern

· Personenlift und Warenlift

· rollstuhlgängiger Zugang

· Einstellhallenplätze und Aussenparkplätze verfügbar

· Bushaltestelle unmittelbar beim Gebäude

· Bahnhof Niederscherli in rund sieben Gehminuten erreichbar

· Zentrum von Köniz in rund fünf Fahrminuten erreichbar

· Zentrum von Bern in rund 15 Fahrminuten erreichbar

Etablierter Unternehmensstandort
Der HUB KönizSüd ist ein gut belegter Gewerbe- und Dienstleistungsstandort mit einem vielseitigen Branchenmix. Die vorhandene Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit schaffen attraktive Voraussetzungen für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.
Die grosszügigen Allgemeinflächen mit Toiletten, Korridoren, Personenlift und Warenlift werden nicht zusätzlich als Mietfläche verrechnet.

Zusätzliche Flächen nach Bedarf
Optional können folgende Flächen und Einrichtungen dazu gemietet werden:
· Aufenthaltsraum mit Küche und Balkon

· Archivraum mit rund 20,35 m²

· direkt zugängliche Lagerflächen mit rund 140 m²

· Einstellhallenplätze und Aussenparkplätze

Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 125 pro m² und Jahr
Nettomiete pro Monat: rund CHF 1’708
Nebenkosten: separat
Einstellhallenplatz: CHF 90 pro Monat
Verfügbarkeit: ab sofort

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und besprechen die individuellen Nutzungsmöglichkeiten.