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Caviano, 6578, Heute 16:41
Seeliegenschaft-Teil mit 2 WG, Seeterrasse und Garage
Ranzo / Gambarogno
Seeliegenschaft / Ferienhaus-Teil mit Garage / 2 Wohnungen und Seeterrasse / direkt am Lago Maggiore
Diese schöne Seeliegenschaft mit dem Ferienhaus-Teil umfasst 2 Ferienwohnungen mit Balkonen direkt über dem See und eine Steinterrasse direkt am Lago Maggiore.
Die erste Wohnung wird durch einen kleinen Korridor mit Wandschränken betreten. Von hier aus gelangt man in das Wohn- & Esszimmer und den vorgelagerten Balkon. Durch das Wohnzimmer kommt man in die Küche. Angrenzend an die Küche ist das grosse Schlafzimmer. Auch von hier geniesst man den wunderschönen Seeblick und den Balkon.
Die untere Wohnung ist gleich eingeteilt. Der Eingang befindet sich auf der anderen Hausseite. Dadurch hat man seinen eigenen Zugang zum Haus.
Im Erdgeschoss auf Seehöhe befinden sich 2 Keller-Räume. Diese könnte man ausbauen und mit der oberen Wohnung verbinden.
Der Vorplatz ist mit Granitplatten ausgelegt und mit direktem Zugang zum See.
Zu der Liegenschaft gehört eine Garage für 2 Autos und ein Parkplatz.
Die Liegenschaft ist gut mit dem öffentlichen Verkehr, Bahn und Bus, zu erreichen.
Der Ferienhaus-Teil hat viel Potenzial für Ihre eigenen Ausbau-Ideen und -Wünsche.
Das Haus gehört 2 Parteien. Das oberste Stockwerk gehört nicht zum Verkaufsobjekt.
? Highlights
? 2 individuelle 3 Zimmer-Wohnungen direkt am Lago Maggiore
? Terrasse mit privatem Seezugang
? gedeckte Balkone mit schöner See- und Weitsicht
? zentrale, ruhige und sonnige Lage
? eigene Garage
? Standort | Umgebung
6577 Ranzo, via Ranzo 22
Region: Gambarogno
Lage: sehr sonnig, ruhig und zentral
See: direkt an der Liegenschaft
Aussicht: Panoramasee- & Bergsicht
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz nächste Stadt: 16km
Distanz Autobahn: 16km
? Eckdaten | Ausstattung
2 Wohnungen mit 3 Zimmer
Wohnfläche: 67 m2 & 127 m2
nicht ausgebauter Keller: 68 m2 am See
Etage: 3 Stockwerke
Baujahr: 1960
Grundstück: 150 m2
Zustand: gut
Badezimmer/WC: 1x Bad & 1x Dusche
Heizung: elektrisch
Zweitwohnsitz: ja
Garage: für 2 Auto und Abstellraum
Parkplatz: 1
1'395'000.-
Brione sopra Minusio, 6645, Heute 16:35
kleine neu renovierte 2Z.-Wohnung mit Sitzplatz (inkl.PP)
Sie interessieren sich für eine gemütliche, neue renovierte Wohnung in Brione s.M. im alten Dorfkern?
Im 2022 wurde die Küche erneuert und jetzt im 2026 ein neues Bad eingebaut, die Fenster ersetzt und die Heizung auf Wärmepumpe umgestellt.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten mit Steintisch. Es ist sehr sonnig und Sie geniessen eine schöne Seesicht.
ca. 2 Fussminuten von der Wohnung entfernt, befindet sich der zugehörige Parkplatz.
Die Wohnung kann als Feriensitz oder auch als Festwohnsitz genutzt werden.
Die Nebenkosten sind in der Miete integriert. Es müssen nur noch der selbst gebrauchte Strom, sowie die Abfallgebühren und das Abwasser anteilmässig bezahlt werden.
Der Vermieter wünscht einen 3-jahres Mietvertrag. Ein stubenreiner kleiner Hund ist erlaubt.
Nun freue ich mich auf Ihr Interesse, um Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Etagenwohnung
neues Bad mit Dusche
offene Küche
Kunststofffenster
Böden: Steinboden
Heizung mittels Wärmepumpe
Waschküche in Gemeinschaftsnutzung
kleiner Garten mit Steintisch
Ausblick: Berge, Fernblick, Seeblick
Aussenparkplatz
als Ferienimmobilie geeignet
1'190.- pro Woche