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Iseo, 6993, 24.06.2026
Villetta bifamiliare 4.5 loc. - acquisto anche rent to buy.
Opportunità di acquisto tramite la formula flessibile rent to buy (affitto con riscatto) della durata prevista di 36 mesi per una villetta bifamiliare di 4.5 locali, situata nella Residenza Campia.
Il prezzo complessivo dell'immobile è di CHF 670'000, incluso dei due posti auto.
La soluzione prevede un acconto iniziale pari al 10% del prezzo di vendita (CHF 67'000) e un canone mensile di CHF 1'850, comprensivo di una quota di ammortamento destinata al futuro acquisto.
La proprietà ha una superficie commerciale di ca. 137 m², è situata nel comune di Bioggio (frazione di Iseo). È stata edificata nel 2014 ed è stata oggetto di un ultimo intervento di manutenzione nel 2020. Si sviluppa su tre livelli abitativi collegati tramite scala interna, distribuiti come segue:
Piano terra (Zona giorno): Atrio d'ingresso principale, bagno di servizio completo di doccia, cucina abitabile separata e attrezzata e uno spazioso soggiorno caratterizzato da soffitti alti 3.00 metri. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone e al giardino privato pianeggiante di ca. 50 m².
Primo piano (Zona notte): Disimpegno, camera padronale, ulteriori due camere da letto e bagno principale dotato sia di vasca che di doccia. Completa il piano un secondo balcone.
Piano interrato: Ingresso pedonale secondario diretto dall'autorimessa comune, disimpegno, cantina e locale tecnico/caldaia separato.
La villetta è inserita nel nucleo e circondata dal verde del Malcantone. Offre un affaccio aperto sulla valle e sulla catena del Monte Rosa, unendo la tranquillità del contesto alla vicinanza a Lugano, raggiungibile in ca. 15/20 minuti d'auto.
I due posti auto dedicati, sono uno nell'autorimessa e uno esterno scoperto.
Possibilità di acquisto quale residenza secondaria previo inoltro della pratica di autorizzazione (costi a carico dell'acquirente).
Nota tecnica: Le informazioni e le immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
670'000.-
Iseo, 6993, 17.06.2026
Rustico ristrutturato, giardino, geotermia vista Monte Rosa.
Rustico ristrutturato - geotermia - pannelli solari, ideale anche come casa di vacanza.
La proprietà edificata intorno al 1850, si trova all'inizio del nucleo del paese di Iseo nel Malcantone, in una posizione che unisce l'autenticità del contesto alla praticità d'accesso, grazie alla vicinanza alla strada cantonale e alla presenza di un ampio posto auto privato di proprietà, un vantaggio raro per i nuclei storici.
I lavori di ristrutturazione, attualmente in corso e inclusi nel prezzo di vendita, prevedono il totale rispetto della tipicità costruttiva in pietra all'esterno e una completa modernizzazione degli interni, rifiniti con standard qualitativi e funzionali attuali. Sarà dotato di impianto geotermico con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
È ancora possibile la personalizzazione delle finiture e degli interni.
La disposizione degli spazi si sviluppa su due livelli:
Piano Giardino (Zona giorno): Ingresso pedonale, cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al giardino privato pianeggiante, bagno con doccia e vano sottoscala attrezzato per lavanderia e impiantistica.
Piano Superiore (Zona living/notte): Unico grande ambiente open space multifunzionale, collegato da scala interna, caratterizzato da una vista aperta sulla catena del Monte Rosa.
Ha una superficie commerciale di ca. 143 m² e lorda di ca. 69 m².
La proprietà comprende anche un giardino privato curato e piantumato della superficie di ca. 600 m², ideale come area di svago esterna, e un deposito accessorio adiacente (venduto nello stato di fatto attuale, non rinnovato), utile come cantina o locale sgombero.
Posizione strategica per gli amanti della natura, inserita direttamente nella rete di percorsi pedonali e mountain-bike del Malcantone, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Lugano.
Nota tecnica: La documentazione fotografica allegata include immagini dello stato di fatto attuale e rendering realistici del progetto terminato. Le informazioni e le immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
597'000.-