CASE LIBERE
Aktiv seit 18.05.2021
6600, Locarno
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Magadino, 6573, 01.10.2026
DUPLEX SUL LAGO DI 4 LOCALI A MAGADINO
Questo meraviglioso duplex si trova in un affascinante stabile storico sul Lago Maggiore.
È un ambiente intimo, composto da poche unità, che è stato conservato e migliorato negli anni, servito da ascensore.
Gli spazi verdi comuni non mancano, il giardino è incantevole, si affaccia sul lago ed è il luogo perfetto in cui rilassarsi tra fiori e con una vista spettacolare.
Da qui si accede alla spiaggia segreta dove potrai prendere il sole o fare il bagno destate.
Lappartamento disponibile si trova al terzo ed ultimo piano.
Accediamo allappartamento e troviamo latrio dingresso dove troviamo il primo bagno di servizio che serve il soggiorno.
Ci accoglie la zona giorno, è ampia e luminosa tutto lanno, dalla finestra si può ammirare una vista bellissima sul lago. Al centro del soggiorno cè un bellissimo camino che renderà magico questo ambiente.
La cucina è semi separata, completa di tutti i principali elettrodomestici.
Saliamo le scale e accediamo al livello mansardato.
Il primo ambiente è uno spazio aperto ideale per creare uno studio, una zona ricreativa o dove coltivare un hobby.
Il secondo bagno è completo di box doccia, lavabo e wc.
Attualmente la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali ma è possibile creare una terza stanza qualora ce ne fosse lesigenza.
Il terzo bagno è completo di vasca, lavabo con mobile, wc e bidet.
Il riscaldamento è centralizzato e servito da caloriferi.
Gli infissi hanno i vetri tripli.
La lavanderia è in comune.
Dispone di uno spazio in cantina.
Sono ammessi animali previa valutazione.
AFFITTO: CHF 1900.-
SPESE: CHF 300.-
POSTEGGIO ESTERNO: CHF 80.-
È richiesto una cauzione tramite deposito bancario pari a tre mensilità.
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Case Libere
1'900.- pro Monat
Bellenz, 6500, 01.10.2026
MODERNO 3.5 LOCALI A BELLINZONA NORD
VIDEOTOUR DISPONIBILE SUL NOSTRO SITO.
Questo incantevole appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla di Bellinzona nord.
Lunità è al primo piano di un stabile moderno, di recente costruzione, servito da ascensore e giardino condominiale.
È ideale per una coppia, eventualmente con un figlio, che vuole vivere in un ambiente moderno e curato.
Accediamo allappartamento e ci accoglie un piccolo atrio dingresso completo di armadio a muro.
La ZONA GIORNO è uno spazio aperto ben illuminato dalla luce naturale.
Dalla grande vetrata si accede alla terrazza arredabile, ha i parapetti in vetro ed è illuminata.
La CUCINA è aperta, moderna e completa di tutti i principali elettrodomestici.
Serve gli ambienti il primo BAGNO completo di box doccia, vaso e lavabo con mobile.
La ZONA NOTTE è separata, ospita una Camera matrimoniale e una camera singola.
Il secondo BAGNO è completo di vasca, lavabo con mobile, vaso e bidet.
Gli infissi hanno i vetri doppi.
Sono ammessi animali previa valutazione.
Dispone di una cantina.
La lavanderia è in comune.
AFFITTO: CHF 1450
SPESE: CHF 250.-
POSTEGGIO IN AUTORIMESSA: CHF 110.-
È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione.
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1'450.- pro Monat
Lugano, 6900, 28.09.2026
MERAVIGLIOSO 4.5 CON VISTA ECCEZIONALE A LUGANO - PARADISO
Desideri un appartamento di pregio con una vista incredibile, finiture eccellenti e tutti i servizi di un vero hotel?
Questo meraviglioso appartamento è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona prestigiosa, godersi un panorama eccezionale e lasciare a bocca aperta ogni ospite.
Può essere acquistato anche come residenza secondaria o casa vacanze, ideale se vivi allestero ma desideri realizzare il sogno di possedere un immobile a Lugano Paradiso.
Lappartamento si trova al secondo piano di un esclusivo residence inserito in uno dei più prestigiosi complessi alberghieri del Luganese, con servizi e agevolazioni dedicati esclusivamente ai condomini.
Saliamo direttamente allappartamento servendoci dellascensore con accesso privato.
Ci accoglie un elegante atrio con pratico armadio a muro integrato.
Lappartamento dispone inoltre di un sistema domotico per il controllo della casa.
La zona giorno è semplicemente stupenda: da qui si scorge una vista spettacolare su Lugano e sul lago Ceresio.
Si tratta di un ampio open space con zona relax dotata di un moderno camino ad angolo con inserto e una zona pranzo con cucina moderna completa di tutti gli elettrodomestici Miele.
La terrazza coperta, schermata da tende da sole verticali a scomparsa, è lo spazio perfetto per godersi una serata coccolati dalle luci della città che si riflettono nel lago.
Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali con bagno privato.
La camera padronale gode di una splendida vista aperta ed è dotata di un raffinato bagno separato da una parete in cristallo, con vasca freestanding Teuco in Corian, doccia, lavabo con mobile, wc e bidet.
La seconda camera dispone di bagno privato con wc, bidet, lavabo e doccia.
La terza camera, anchessa con bagno privato completo, ha accesso alla seconda terrazza coperta, protetta da parapetti in vetro e schermata da tende da sole verticali a scomparsa.
Ogni dettaglio è stato scelto con cura: le porte sono a tutta altezza con cerniere a scomparsa, gli infissi sono in alluminio con triplo vetro e tapparelle elettriche.
La rubinetteria di ogni bagno è firmata Gessi.
I pavimenti sono tutti in parquet pregiato in rovere color miele.
Laria condizionata è centralizzata e distribuita tramite un sistema canalizzato con bocchette presenti in tutti gli ambienti.
Il locale lavanderia si trova allinterno dellappartamento ed è uno spazio utile anche come ripostiglio.
Completa la proprietà una generosa cantina.
IN VENDITA A: CHF 2905000.-
SPESE CONDOMINIALI: CHF 770 al mese (compreso il fondo di rinnovamento)
POSTEGGIO IN AUTORIMESSA: CHF 95000.-
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Case Libere
2'905'000.-
Brè sopra Lugano, 6979, 26.09.2026
CASA DI NUCLEO CON GIARDINO A BRÈ
Questa stupenda casa di nucleo si trova nel cuore di Brè, lincantevole borgo sopra Lugano.
È la casa ideale per una famiglia che cerca qualcosa di autentico, con carattere e davvero unico.
Una casa che lascia il segno, fatta di dettagli che diventano ricordi.
Perfetta per chi apprezza lautenticità, il verde e la tranquillità.
Percorriamo i vicoli tra le case in pietra per accedere alla casa, varchiamo la porta dingresso e ci accoglie un piccolo atrio, qui troviamo il bagno di servizio che serve la zona giorno e lo spazio lavanderia.
La zona giorno è accogliente, sulla sinistra troviamo la cucina, separata ed abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici. Sulla destra troviamo prima la zona pranzo, perfetta per ospitare persone care durante le feste. Questo locale si estende e diventa un salotto in cui sarà facile rilassarsi.
Dal piano terreno, attraversando il primo spazio esterno, si raggiunge una breve scala che conduce al secondo livello, dove si trova il giardino privato. Qui si apre un piacevole spazio verde con prato, alcuni arbusti e un piccolo stagno. Per chi ama coltivare, è inoltre possibile ricavare unarea dedicata allorto.
Da questo livello si gode anche di una splendida vista aperta sulla vallata, fino alla città.
Rientriamo in casa e saliamo le scale per accedere alla zona notte.
Qui troviamo tre ampie camere da letto.
Un bagno finestrato completo di vasca, lavabo e wc serve il piano.
Il riscaldamento è centralizzato, alimentato a legna e pellet e distribuito da caloriferi.
La casa è dotata di pannelli solari termici per lacqua calda sanitaria.
AFFITTO: CHF 1700.-
SPESE: CHF 250.-
È possibile posteggiare nel parcheggio comunale a tre minuti a piedi dalla casa.
È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione.
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1'700.- pro Monat
Gordola, 6596, 26.09.2026
FAVOLOSA CASA DI NUCLEO A GORDOLA
Immagina di poter vivere allinterno di un meraviglioso borgo ticinese. Circondato da case in pietra naturale con piante fiorite che si arrampicano sulle pareti. Il suono lento del fiume che scorre in lontananza ed essere a cinque minuti da tutti i servizi. Sembra un miracolo. Invece è una semplice incantevole casa di nucleo a Gordola. Lideale per una persona che desidera una casa calda, viva e unica nel suo genere.
Varchiamo il cancelletto e ci accoglie uno spazio esterno con muretti in pietra e vasi di fiori. Accediamo al piano terra dalla porta dingresso. Sulla sinistra troviamo il primo locale, caratterizzato da un bellissimo camino e dalle sue travi in legno. Può diventare un tinello, un locale hobby o un ufficio in cui lavorare. Qui troviamo anche la cantina con pavimento in ghiaia. Sullo stesso piano troviamo la lavanderia e la SPA privata con sauna finlandese, unampia doccia e uno spazio in cui rigenerarti dopo una giornata piena di impegni. Da qui si accede allo spazio esterno privato. Tutto il pavimento è in piode, cè una pergola completamente ombreggiata e un grill in pietra per veri amatori del BBQ in giardino. Basta davvero poco per trasformare questo angolo in un luogo perfetto per cene memorabili in compagnia dei propri cari.
Saliamo la scala e accediamo alla zona giorno. Ogni nuovo visitatore resterà senza fiato per la sua bellezza. Questo ambiente trasmette calma, voglia di fermarsi e godersi il momento. La cucina è stata rinnovata, è in stile toscano, completa dei principali elettrodomestici. Il soggiorno è perfetto per creare una sala da pranzo di fronte al maestoso camino. La luce penetra dalle grandi vetrate che rendono ogni ambiente luminoso. Dal soggiorno si accede al balcone in legno: è meraviglioso fermarsi qui e godersi il sole. Sullo stesso livello troviamo due bagni: il primo completo di doppio lavabo con grande specchiera, vasca da bagno e wc; il secondo con doccia, wc e lavabo. Lultimo ambiente del primo piano è la prima camera matrimoniale.
Saliamo la scaletta in legno e accediamo al soppalco, ma chiamarlo così è riduttivo. La struttura ospita una bellissima libreria con scaletta a pioli che scorre sulla sua lunghezza. Lo spazio sopra il soppalco è un luogo perfetto in cui ritagliarsi del tempo, leggere o chiacchierare sul divano. Lultimo ambiente è la seconda camera matrimoniale.
Tutta la casa è stata rinnovata nel corso degli anni. Il tetto è stato completamente sostituito e isolato nel 2018. È stato installato un impianto fotovoltaico che alimenta la casa e il riscaldamento elettrico. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Non è presente un posteggio privato: i posteggi comunali sono a un minuto a piedi (CHF 500 allanno per i residenti).
PREZZO: CHF 890000.
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Es ist möglich, diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) zu erwerben.
890'000.-
Pura, 6984, 26.09.2026
CASA IN CORTE DI 5.5 LOCALI A PURA + RUSTICO
Questa meravigliosa casa di nucleo si trova nel paese di Pura, in Malcantone.
È la soluzione ideale per una grande famiglia che ama gli edifici storici, gli ampi spazi e cerca una casa con carattere.
La casa è pronta da abitare ma con pochi interventi di rinnovo potrebbe trasformarsi in un'abitazione di rara bellezza.
Percorriamo alcuni scalini esterni e ci accoglie la corte privata. I pavimenti in pietra naturale e la pergola rendono questo spazio esterno un luogo ideale in cui trascorrere incantevoli serate d'estate.
Accediamo alla casa e troviamo gli ambienti che compongono la ZONA GIORNO.
La prima sala è caratterizzata da un maestoso camino, che conferisce alla prima stanza un'atmosfera speciale, questo spazio è ideale per creare una sala da pranzo o un soggiorno.
La CUCINA, è ampia completa di tutti gli elettrodomestici, si collega al soggiorno con delle arcate e si estende con uno spazio arredabile, ideale per installare un tavolo o come dispensa. Dalla cucina si accede direttamente al cortile esterno.
Disponibile sullo stesso piano, un grande BAGNO finestrato completo di vasca, bidet, lavabo e un bagno di servizio con wc.
Saliamo al piano superiore e ci accoglie la ZONA NOTTE, dall'atrio si accede al balcone.
La CAMERA padronale ha il BAGNO privato, è stato rinnovato ed è completo di box doccia, bidet, wc e lavabo con specchio. La camera è ampia, ben illuminata dalla luce naturale e ha un armadio a muro già installato.
La seconda camera da letto è una spaziosa singola.
Saliamo di un livello e anche qui troviamo uno splendido balcone da cui è possibile godere di una vista aperta.
La terza camera e la quarta camera sono entrambe ampie Matrimoniali, sempre con un'ottima esposizione.
ATTENZIONE! Dall'ultimo livello è possibile salire all'ultimo livello mansardato.
Attualmente è allo stato grezzo ma è il punto forte della casa. Da qui si scorge una bellissima VISTA APERTA fino al lago.
L'investimento per finire questo piano è irrisorio se paragonato alla bellezza dell'ambiente che potrebbe diventare. È facile immaginare una ulteriore zona notte, un piccolo appartamento o un soggiorno meraviglioso con un panorama invidiabile.
Al piano interrato invece troviamo una grande cantina (antica), il locale tecnico con lavanderia.
Completa la proprietà un RUSTICO adiacente alla corte allo stato grezzo, attualmente utilizzato come deposito. È possibile creare un'ulteriore casetta su due livelli di ca. 40/50 mq con cantina privata e accesso indipendente. Uno spazio ideale per chi vuole creare un atelier o uno studio in cui lavorare da casa.
Informazioni extra su caselibere. ch
Si accede fino alla casa (scalinata) con la macchina. Non si tratta di un vero posteggio ma è possibile sostare con una vettura di medie dimensioni senza creare problemi ai vicini, il posteggio comunale è a pochissimi minuti di distanza a piedi.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane in alluminio.
Superficie del fondo: 203 mq
Superficie abitabile: 170 mq
Superficie corte: 70 mq
Superficie rustico: 17 mq (x2 livelli)
PREZZO DI VENDITA: CHF 660'000.-
STRATEGIA FINANZIARIA INTELLIGENTE:
Questa casa si presta perfettamente a una formula ?abito io + metto a reddito il rustico?.
Esempio indicativo:
Prezzo immobile: CHF 660'000.-
Rinnovi complessivi (rustico, riscaldamento, ultimo piano): ca. CHF 360'000.-
Totale operazione: circa CHF 1'050'000.-
Capitale proprio richiesto: circa CHF 210'000.-
(20% sull'abitazione principale e circa 30% sui lavori di rinnovo)
Grazie all'ipoteca e all'affitto del rustico stimato in CHF 1'350.-/mese, i proventi coprono quasi integralmente gli interessi e l'ammortamento, rendendo la casa principale praticamente a costo zero.
(Esempio puramente indicativo)
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660'000.-
Brè sopra Lugano, 6979, 26.09.2026
CASA UNIFAMILIARE CON VISTA SPETTACOLARE
Questa meravigliosa casa si trova a Brè. La sua posizione esclusiva permette un'incredibile vista mozzafiato sul lago Ceresio e sulla città di Lugano.
È la soluzione ideale per una coppia o una famiglia che desidera vivere in una casa moderna, accogliente e molto ben curata.
Accedendo all'abitazione si viene accolti da un corridoio, completo di un comodo armadio a muro a due ante, che organizza gli ambienti.
Sulla sinistra si apre il soggiorno con cucina a vista, elegante e completamente attrezzata.
La zona giorno è valorizzata da un'ampia vetrata che regala una vista aperta e panoramica incredibile e consente l'accesso alla terrazza arredabile, ideale per momenti di relax all'aperto.
Sul piano troviamo una camera matrimoniale e una camera singola ampia.
Gli ambienti sono serviti da un bagno completo di vasca con paratia, bidet, wc e lavabo e lavatrice.
Passando dalla cucina si sale al piano superiore, mansardato, che ospita: una camera singola ampia, un bagno di servizio completo di bidet e un piccolo spazio aperto ideale da arredare come ufficio o zona gioco per un bambino.
Il piano seminterrato ospita una cantina, locale tecnico e una meravigliosa Sauna, ideale per ritagliarsi un momento SPA nella propria casa.
Il riscaldamento è servito da serpentine a pavimento.
Non sono ammessi animali.
La casa è disponibile da subito.
La superficie è di 120 mq.
La casa è completamente parzialmente arredata ma su richiesta è possibile affittarla libera da arredi.
È possibile affittare questa casa anche come residenza secondaria.
AFFITTO: CHF 2400.-
SPESE: CHF 200.- (senza conguaglio compreso consumo elettrico)
POSTEGGIO: COMPRESO
Il riscaldamento è a termopompa direttamente a carico dell'inquilino.
È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione.
È richiesto un contratto minimo 1 anno. È disponibile anche come residenza secondaria.
Non è possibile accedere direttamente all'abitazione con l'automobile.
Dal posteggio è necessario scendere gli scalini per arrivare alla casa.
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2'400.- pro Monat
Tegna, 6652, 26.09.2026
CARATTERISTICO 4.5 LOCALI A TEGNA + GROTTINO SEPARATO
Questo bellissimo appartamento è il perfetto esempio di come le case storiche dei nostri nuclei vanno preservate. È una casa con unidentità chiara, caratteristiche uniche che lo rendono accogliente.
È lideale per una coppia, o una famiglia che desidera vivere in un bel contesto nella serenità del paese di Tegna. La casa è composta da due sole unità.
È stato parzialmente rinnovato nel 2026, e sarà disponibile dal primo di ottobre.
Lappartamento è strutturato in questo modo:
Appartamento di 3.5 locali, con cucina separata e due bagni;
Annesso studio o monolocale con bagno e piccola cucina;
Grottino con terrazza con camino e frigorifero con congelatore;
Spazio esterno con terrazza e aiuole per lorto;
Cantina condivisa;
Parcheggio esterno
Lappartamento
Saliamo alcuni gradini e accediamo allappartamento.
Sulla sinistra accediamo subito alla cucina separata, è appena stata rinnovata, con un bel piano di lavoro, piano cottura in vetroceramica, forno statico, lavastoviglie, frigorifero e un vano dispensa separato, con congelatore.
Da qui è possibile accedere alla terrazza riparata, in cui ai piedi di un grande e storico muro terrapieno in pietra naturale, troviamo le aiuole in cui è possibile coltivare qualche ortaggio e profumate erbe aromatiche per la cucina. È facile immaginare di fermarsi qui per godersi un caffè e qualche pagina di un bel libro.
Ripercorriamo il corridoio completo di un grande e bellissimo armadio a muro.
Il primo ambiente è una camera, è ideale come cameretta per un figlio.
Il primo bagno è finestrato, completo di vasca, lavabo con mobile e specchiera e wc.
Il soggiorno è uno spazio accogliente perfetto per creare una zona relax. Qui troverai una nicchia perfetta come libreria.
Tutta la casa gode di unottima esposizione solare.
I pavimenti delle camere e della zona giorno sono in parquet.
Un piccolo disimpegno antecede la camera padronale, è ampia dalla portafinestra gode di una vista aperta. La camera dispone di un bagno privato finestrato che è appena stato completamente rinnovato.
Lo studio
Lo studio o piccolo monolocale ha un accesso separato.
È una soluzione ideale per un professionista che desidera uno spazio in cui lavorare con entrata indipendente (ma collegato internamente dalla cucina) in cui accogliere i propri clienti.
Saliamo la scala fino al piano superiore e troviamo la seconda piccola cucina composta da piano cottura a due fuochi, armadi e un lavabo e frigorifero.
Un bagno completo di doccia, wc e lavabo.
Il locale è caratteristico con travi in legno a vista e tavole di legno originali (storiche).
Questo locale può essere comodo anche per una famiglia che ha un figlio grande che desidera indipendenza o come piccolo appartamento per gli ospiti.
Gli spazi esterni
Esternamente, dal lato dellingresso principale troviamo lo spazio esterno ad uso esclusivo dellappartamento. Qui troverai la terrazza in pietra naturale con grottino in sasso completo di camino e panche di legno. Questo spazio è perfetto per godersi le serate destate, accogliere gli amici e perché no arrostire le castagne raccolte nel bosco durante una bella passeggiata.
Dettagli tecnici
Alcuni infissi sono stati sostituiti con finestre di nuova generazione legno / alluminio.
Tutte le toilette e i lavabi sono stati recentemente sostituiti e sono nuovi
Il riscaldamento è centralizzato, servito da caloriferi con contatori per ogni unità.
La cantina è un ampio spazio condiviso.
La lavanderia è in un locale comune con uso esclusivo di lavatrice e asciugatrice.
Il posteggio è esterno, ombreggiato da una pergola.
Sono ammessi gatti come animali domestici.
Non è concessa la sublocazione del monolocale.
AFFITTO: CHF 1950.-
SPESE: CHF 200.-
POSTEGGIO ESTERNO: COMPRESO
È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione.
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1'900.- pro Monat
Locarno, 6600, 26.09.2026
MODERNO ATTICO DI 3.5 CON TERRAZZA A LOCARNO
Questo bellissimo appartamento è perfetto per una coppia che cerca una soluzione spaziosa e moderna, con finiture eleganti e ambienti molto luminosi. Siamo a pochi minuti a piedi dal centro della città di Locarno. Disponibile dal 1° Gennaio.
Si trova al sesto ed ultimo piano di una splendida palazzina servita da ascensore.
Accediamo direttamente alla ZONA GIORNO, ampia e luminosa, dalla quale si può raggiungere la grande terrazza di circa 40 mq, schermata da tende parasole e con una splendida vista aperta sulla città fino al Lago Maggiore.
Questo ambiente è climatizzato e dispone inoltre di un grande armadio a muro.
La CUCINA è aperta sul soggiorno, moderna e completa di elettrodomestici V-ZUG.
Lisola centrale separa elegantemente gli ambienti e può essere utilizzata anche come pratico tavolo snack. È completa di piano cottura con sistema di aspirazione centrale integrato e lavello.
La cucina separa gli accessi alle due ZONE NOTTE.
Nel primo corridoio, sul lato sinistro, troviamo il primo BAGNO, elegante e rifinito con rivestimenti fino al soffitto, doccia a filo pavimento con parete in cristallo, lavabo con cassetti, specchio e WC.
Allingresso della prima camera è stato ricavato uno spazio con capienti armadi a muro.
La stanza è unampia camera singola con accesso diretto alla terrazza.
Il secondo corridoio, sul lato destro, è anchesso completo di armadi a muro.
Da qui si accede al locale lavanderia privato, completo di lavatrice e asciugatrice V-ZUG.
Proseguendo troviamo la CAMERA PADRONALE, ampia e climatizzata, con bagno privato in camera completo di doccia a filo pavimento con parete in cristallo, lavabo con cassetti e WC.
In tutto lappartamento si estende un elegante pavimento in gres porcellanato effetto legno.
Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti avvengono tramite serpentine a pavimento.
Gli infissi sono dotati di tripli vetri.
Lappartamento dispone inoltre di fibra ottica e tapparelle elettriche.
Sono ammessi solo gatti come animali domestici.
Il riscaldamento è alimentato da termo pompa acqua-acqua e impianto fotovoltaico.
AFFITTO: CHF 2400.-
SPESE: CHF 170.-
POSTEGGIO in autorimessa: COMPRESO
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2'400.- pro Monat
Riazzino, 6595, 26.09.2026
AMPIO SPAZIO COMMERCIALE CON VETRINA A RIAZZINO
Questo ampio spazio commerciale si trova in una posizione strategica sulla cantonale, facilmente raggiungibile e ben visibile al traffico di passaggio. Allinterno di uno stabile con altre attività consolidate, offre ottima visibilità e praticità operativa.
Ideale per Showroom, studio di fisioterapia, market per animali, ufficio o attività che necessitano di visibilità e spazio operativo nello stesso luogo.
La superficie è di ca 150m2
Il locale dispone già di tutte le utenze principali.
Si trova al piano terra con accesso diretto e vetrine fronte strada.
Dispone di un bagno per il personale.
AFFITTO: CHF 3000.-/mese
SPESE: Comprese senza conguaglio
POSTEGGI: 2 esterni di fronte alle vetrine (compresi)
VORRESTI AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITARE QUESTO SPAZIO COMMERCIALE?
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3'000.- pro Monat
Castione, 6532, 26.09.2026
GRANDE CASA UNIFAMLIARE CON GIARDINO A CASTIONE
Questa CASA INDIPENDENTE, libera su quattro lati e circondata da un GIARDINO PRIVATO, è la soluzione ideale per una FAMIGLIA che cerca spazio, tranquillità e comfort.
È il luogo perfetto in cui costruire ricordi felici, da vivere ogni giorno con chi ami.
Si trova in una zona RESIDENZIALE, a pochi minuti dai principali servizi e a 10 minuti a piedi dalla scuola elementare.
Ad accoglierci troviamo un atrio d?ingresso con un pratico armadio a muro a sette ante.
La ZONA GIORNO è ampia e luminosa, adatta a ospitare comodamente salotto e sala da pranzo. Tutte le finestre affacciano sul GIARDINO, a cui si può accedere direttamente.
La CUCINA è separata, abitabile e completamente attrezzata. Da qui si accede alla TERRAZZA COPERTA, uno spazio ideale per rilassarsi all?ombra o cenare all?aperto nelle serate estive.
Il giardino recintato circonda l?abitazione, perfetto per far giocare i BAMBINI in sicurezza o accogliere il tuo ANIMALE DOMESTICO.
Al piano terra troviamo anche un BAGNO con wc, bidet e lavabo.
Salendo le scale accediamo alla ZONA NOTTE, organizzata da un?anticamera con armadio a muro a quattro ante.
La prima stanza è una CAMERA MATRIMONIALE, dotata di armadio su misura.
Il secondo BAGNO è spazioso, con doccia idromassaggio, wc, bidet e mobile lavabo.
Segue una CAMERETTA, ideale anche come STUDIO, e un?altra CAMERA SINGOLA di generose dimensioni.
Il terzo BAGNO è completo di vasca, doppio lavabo, wc e bidet.
Al piano seminterrato troviamo:
una CANTINA
un LOCALE LAVANDERIA
un comodo RIPOSTIGLIO
GARAGE (con accesso diretto dall?esterno)
Il RISCALDAMENTO è a serpentine, alimentato da TERMOPOMPA, e le TAPPARELLE sono elettriche.
La casa è stata edificata nel 2010.
Superficie abitabile: 307 m²
Terreno: 500 m²
PREZZO DI VENDITA: CHF 1'200'000.-
Il PIAZZALE PRIVATO ospita 3 veicoli, il GARAGE 1 auto.
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1'200'000.-
Locarno, 6600, 25.09.2026
NUOVO 2 LOCALI CON GIARDINO A CADEMARIO
È lappartamento ideale per un single o una coppia che desidera coronare il sogno di comprare un appartamento moderno in una delle zone più tranquille e panoramiche del Luganese.
Cademario è un comune collinare soleggiato, orientato a sud. La Residenza 270 è una nuova costruzione di sole 4 unità, inserita in un terreno di 1655 mq. Questo appartamento si trova al piano terreno.
Accediamo allappartamento e ci accoglie la zona giorno. La cucina aperta completa tutta la parete ed è dotata di tutti i principali elettrodomestici. Adiacente alla cucina trovi il locale lavanderia privato.
Questo ambiente di 22 mq è perfetto per creare una zona pranzo e una zona relax. Da qui si accede alla terrazza coperta di 14 mq e al giardino privato uno spazio verde ideale se hai animali o vuoi goderti lesterno senza troppo spazio da mantenere.
Un disimpegno separa la zona notte. La camera matrimoniale ha laccesso diretto al giardino. Il bagno è completo di vasca, doccia, bidet, wc e lavabo.
La cantina si trova sullo stesso piano dellappartamento (9 mq).
In sintesi:
Appartamento 2 locali con terrazza coperta e giardino privato
1 posteggio in autorimessa incluso
Cantina privata 9 mq
Cucina completa con elettrodomestici
Riscaldamento a pavimento con termopompa aria/acqua + raffrescamento estivo
Serramenti triplo vetro, frangisole motorizzati
Pavimenti in gres porcellanato
Impianto fotovoltaico
Cappotto termico 160 mm
Personalizzazione: la costruzione è in corso. Hai ancora tempo per scegliere finiture e dettagli interni.
IN VENDITA A: CHF 490000. (Possibile anche formula Rent to Buy)
POSTEGGIO IN AUTORIMESSA: Compreso
SPESE: In fase di verifica
Le immagini proposte sono render creati con lintelligenza artificiale. Mostrano il potenziale dellabitazione, non lattuale stato.
VORRESTI VISITARE QUESTO NUOVO APPARTAMENTO DI 2 LOCALI?
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Case Libere
490'000.- pro Monat
Bioggio, 6934, 25.09.2026
NUOVO 4.5 LOCALI A CADEMARIO CON VISTA LAGO
Questo nuovo appartamento è la soluzione perfetta per una coppia o una famiglia che vuole diventare proprietaria di un appartamento moderno, personalizzabile, in una delle zone più tranquille e panoramiche del Luganese.
Cademario è un comune collinare soleggiato, orientato a sud, con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne.
La nuova costruzione ospiterà sola 4 unità, progettato con un design contemporaneo e inserito in un terreno di 1655 mq. Questo appartamento si trova al piano terreno.
Varcata la porta dingresso, ti trovi in un atrio accogliente che organizza subito gli spazi in modo intelligente.
Sulla destra, il bagno finestrato completo di vasca (4.24 mq).
Accanto troviamo la lavanderia privata.
Sulla sinistra, uno studio di 11 mq: perfetto se lavori da casa o ricevi clienti.
Se vuoi trasformarlo in camera è già dimensionato per farlo.
Nella zona notte trovi una prima camera singola, e poi la camera padronale: uno spazio matrimoniale completo di locale guardaroba e bagno privato finestrato con doccia, wc e bidet. Tutto en suite, tutto riservato.
La zona giorno è il cuore dellappartamento: 34 mq di living, pranzo e cucina open space. La penisola con piano cottura a induzione divide gli spazi senza chiuderli, mentre la cucina è già equipaggiata con forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie.
Le ampie vetrate aprono direttamente sulla terrazza di 28 mq il posto giusto per colazione al sole, cene fuori e serate in relax. Sulla terrazza cè anche un locale deposito esterno di circa 3 mq per riporre tutto ciò che non vuoi in casa.
Da qui si gode di una vista incredibile sul lago ceresio, sui monti che lo circondano e sullintera vallata.
In sintesi:
Appartamento 4.5 locali con terrazzo
2 posteggi in autorimessa (P1 + P2)
Cantina privata 13.58 m2
Cucina completa con elettrodomestici e armadio a muro ingresso
Arredobagno a scelta
Riscaldamento a pavimento con termopompa aria/acqua + raffrescamento estivo
Serramenti triplo vetro, frangisole motorizzati
Pavimenti in gres porcellanato o parquet
Impianto fotovoltaico
Cappotto termico 160 mm
Personalizzazione: la costruzione è in corso. Hai ancora tempo per scegliere finiture, pavimenti e dettagli interni.
PREZZO: CHF 900000.- (Possibile anche formula Rent to Buy)
DUE POSTEGGI IN AUTORIMESSA: Compresi
SPESE: In fase di verifica
Le immagine proposte sono render creati con lintelligenza artificiale.
Mostrano il potenziale dellabitazione non lattuale stato.
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Case Libere
900'000.-
Lodrino, 6527, 24.09.2026
RISTRUTTURATO 3.5 LOCALI A LODRINO
Questo comodo appartamento si trova al terzo piano di un piccolo stabile, senza ascensore, a Lodrino.
È la soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia, disponibile dal 1° ottobre 2026.
Lappartamento è appena stato ristrutturato.
La zona è tranquilla, ben servita vicino asilo, scuole e farmacia.
Ci accoglie un atrio dingresso che organizza gli ambienti.
La CUCINA è separata, ampia ed abitabile, completa di lavastoviglie.
Dalla cucina si accede al balcone con tende parasole, condiviso con il soggiorno.
Il SALOTTO è ampio e ideale per creare una sala da pranzo e zona relax.
Completa gli ambienti un bagno dotato di WC e lavabo, nel quale verrà installata una nuova doccia in sostituzione dellattuale vasca.
La ZONA NOTTE è composta da una camera Matrimoniale e una camera singola.
Il riscaldamento è servito da caloriferi.
È inclusa una cantina.
Animali ammessi previa valutazione.
Lo stabile dispone di un ampio giardino con un orto condiviso con aiuole assegnate agli inquilini.
AFFITTO: CHF 1050.-
SPESE: CHF 150.-
POSTEGGIO ESTERNO SCOPERTO: Compreso (possibilità di avere posteggio extra)
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1'050.- pro Monat
Lumino, 6533, 24.09.2026
ELEGANTE 3.5 LOCALI A LUMINO
Questo meraviglioso appartamento si trova al primo piano uno stabile NUOVO (2024) composto da soli sei appartamenti, serviti da ascensore.
È la soluzione ideale per una coppia che desidera vivere in un paese tranquillo, in un appartamento moderno.
Ci accoglie il corridoio, completo un bellissimo e grande armadio a muro composto da otto ante.
In tutto l?appartamento l?illuminazione è servita da spot incastonati nel soffitto.
La ZONA GIORNO è ampia e luminosa, ospita la stupenda CUCINA a vista. È completa di forno ad altezza uomo, lavastoviglie, piano cottura a induzione, frigorifero e congelatore a tre cassetti e isola completa di lavabo.
Dal salotto si accede al TERRAZZO coperto e illuminato, schermato da tende parasole automatiche.
Accedendo alla zona notte troviamo il primo BAGNO, è completo di Box Doccia con seduta, lavabo con mobile, wc e bidet.
La prima camera è una singola, ideale come studio, stanza ospiti o cameretta per un figlio.
La seconda CAMERA è padronale, con bagno privato in camera completo di Box doccia, bidet e wc.
Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da termopompa e servito da serpentine a pavimento.
Gli infissi sono in alluminio con tripli vetri e tutte le tapparelle sono elettriche
Lo stabile dispone di un impianto fotovoltaico.
Un locale in autorimessa ospita la cantina e la lavanderia privata.
Superfici:
Abitabile: 89,95 mq
Terrazza: 19.40 mq
Cantina: 14.20 mq
PREZZO: CHF 628?000.-
SPESE: CHF 300.-/mese
2 POSTEGGI IN AUTORIMESSA: CHF 40?000 cad.
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Case Libere
628'000.-
Locarno, 6600, 22.09.2026
AMPIO 2.5 RINNOVATO A LOCARNO
Questo appartamento di 2.5 locali è ideale per una persona sola o per una coppia.
Potremmo quasi definirlo un 3.5 locali, perché dispone di due ambienti separati che possono essere utilizzati in modo molto flessibile.
Siamo a un minuto dallOspedale EOC di Locarno, nella parte vecchia della città.
Lappartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, di una casa storica composta da poche unità abitative.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, mantenendo un accesso immediato a tutti i servizi della città.
Ogni piano ospita solamente due appartamenti.
Labitazione è appena stata rinnovata con cura.
Entrando nellappartamento ci accoglie latrio dingresso.
Qui troviamo il bagno, completo di doccia a filo pavimento con parete in cristallo, lavabo con cassetti, WC e bidet.
La camera da letto è ampia e matrimoniale.
La cucina è aperta, nuova, con un design moderno ma allo stesso tempo classico. È completa di piano cottura in vetroceramica, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e forno statico.
Lo spazio che precede la cucina è un ambiente aperto e ben illuminato, perfetto per creare una zona pranzo.
Lultimo locale, separato da una porta scorrevole, può diventare un salotto con zona relax, uno studio oppure una cameretta aggiuntiva.
La lavanderia è in comune e può essere utilizzata senza turni prestabiliti.
Non cè una cantina assegnata.
Il riscaldamento è centralizzato e distribuito tramite radiatori.
Sono ammessi animali previa valutazione.
Sono inoltre disponibili posteggi comunali a pochi minuti dallabitazione.
AFFITTO: CHF 1300.
SPESE: CHF 200.
È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità, tramite deposito bancario oppure assicurazione di garanzia affitto.
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1'300.- pro Monat
Bodio TI, 6743, 17.09.2026
BODIO: TRE APPARTAMENTI + CINQUE POSTEGGI A REDDITO 4,6%
Proponiamo un?interessante operazione immobiliare a reddito situata a Bodio, lungo l?asse cantonale.
L?oggetto è composto da tre appartamenti in proprietà per piani, tutti attualmente locati, con cantine e posteggi assegnati.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera entrare nel mondo degli investimenti immobiliari con un?operazione già strutturata, semplice da gestire e con reddito immediato.
Punti chiave dell?investimento
3 appartamenti locati
5 posteggi complessivi (autorimesse ed esterni)
Reddito annuo stabile e verificabile
Spese di gestione contenute
Ulteriore margine di ottimizzazione sui posteggi
L?operazione genera oggi un rendimento interessante sul capitale investito e si presta particolarmente a chi cerca un primo investimento solido, senza lavori e senza periodi di sfitto.
Dati economici indicativi
Prezzo di acquisto: CHF 660?000
Rendimento sull?investimento: circa 4,6% annuo
Rendimento sul capitale proprio: oltre il 18% annuo
(prima di interessi e imposte)
Per chi è questa opportunità
Investitori alla prima esperienza
Chi vuole diversificare con un immobile a reddito
Chi cerca numeri chiari, non promesse
Vuoi scoprire i dettagli dell?investimento?
La documentazione completa è disponibile su richiesta.
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Case Libere
660'000.-
Sala Capriasca, 6954, 15.09.2026
CASA DI 5 LOCALI A SALA CAPRIASCA
Completamente rinnovata nel 2021, questa casa è ideale per una famiglia numerosa che cerca tranquillità nel cuore di Sala Capriasca. Disponibile dal 1° Ottobre.
Situata nel nucleo, allinterno di una corte, si sviluppa su tre livelli e dispone di un piccolo giardino in condivisione racchiuso da muri, con accesso tramite cancello.
I posteggi comunali si trovano a pochi minuti.
PIANO TERRA
Troviamo la PRIMA CAMERA, ha un comodo armadio a muro e un ripostiglio sottoscala davvero comodo.
IL PRIMO PIANO
Qui troviamo il PRIMO BAGNO, è incantevole con un Box Doccia in Cristallo, un lavabo con mobile e specchiera e finestra. Sono predisposti gli allacciamenti per installare una LAVATRICE.
Un corridoio è illuminato da spot a led incastonati nel soffitto.
La SECONDA CAMERA è singola con accesso al Balcone privato e comodi armadi a muro a quattro ante.
La TERZA CAMERA è Matrimoniale, completa di un bel armadio a muro a quattro ante.
SECONDO PIANO
Salite le scale ci accoglie il SECONDO BAGNO, con un Box Doccia in Cristallo, un lavabo con mobile e specchiera e finestra. Sono predisposti gli allacciamenti per installare una LAVATRICE.
Il SOGGIORNO è magnifico, un luogo caldo ed accogliente, le nicchie con mensole in legno sono pensate per ospitare i libri più memorabili e i tuoi ricordi più belli.
Questo spazio è perfetto per installare un bel tavolo in cui ospitare magnifiche cene con i propri cari.
La CUCINA è aperta, nuova ed elegante. È uno spettacolo completo di forno, microonde, lavastoviglie, piano induzione e lavabo, oltre un comodo piano lavoro con ante.
Tutta questa zona è soppalcata.
Possiamo salire al TERZO PIANO per raggiungere questo spazio abitabile.
Su questo soppalco è possibile creare uno STUDIO in cui lavorare, oppure una camera per gli ospiti, o una zona gioco per i tuoi bambini o unarea Relax.
Gli infissi hanno i tripli vetri.
Il riscaldamento è servito da serpentine a pavimento.
Tutti i pavimenti sono in Parquet, tranne nei bagni.
Lappartamento dispone di una cantina.
La lavanderia è condivisa con una sola altra unità.
AFFITTO: CHF 2100.-
SPESE: CHF 300.- (senza conguaglio)
È possibile posteggiare a 100 metri da casa a soli CHF 25.- al mese.
Sono presenti barriere architettoniche.
È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione.
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2'100.- pro Monat
Pazzallo, 6912, 15.09.2026
DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON VISTA A PAZZALLO
Questo elegante appartamento si trova a Pazzallo, in un condominio intimo composto da poche unità.
È appena stato rinnovato con cura, è l'ideale per una famiglia che vuole godere della tranquillità di questa zona a pochi minuti da Paradiso e dal centro di Lugano.
Varchiamo la porta d'ingresso e ci accoglie l'atrio che anticipa la ZONA GIORNO, è completa di armadi a muro.
Serve l'ambiente un BAGNO di servizio finestrato.
La ZONA GIORNO è un ampio spazio aperto, con CUCINA moderna a vista, completa di tutti gli elettrodomestici. Il soggiorno è caratterizzato da un'incantevole camino.
Da qui si scorge una vista incredibile su Lugano e si accede al terrazzo, schermato da tende parasole.
Saliamo la bellissima scala in legno per accedere al piano superiore in cui si sviluppa la ZONA NOTTE.
Serve le camere il secondo BAGNO completo di ampia doccia in cristallo, lavabo con mobile e specchio e predisposizione per installare una propria LAVATRICE.
La CAMERA Matrimoniale è ampia, ben illuminata dalla luce naturale, con accesso al balcone privato che gode della vista aperta sul panorama cittadino.
La seconda e la terza camera sono perfette per due bambini, sono comunicanti ed è installato un armadio a muro che divide le stanze.
Sono ammessi animali previa valutazione.
L'appartamento presenta barriere architettoniche.
Il riscaldamento è servito da caloriferi.
Dispone di una cantina.
AFFITTO: CHF 1900.-
SPESE: CHF 250.-
1BOX AUTO: INCLUSO (6m x 240)
È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione.
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Case Libere
1'900.- pro Monat
Bellenz, 6500, 14.09.2026
DIVERSI PARCHEGGI NEL BELLINZONESE
Abbiamo a disposizione diversi parcheggi, sia esterni che coperti, nel bellinzonese.
Giubiasco, via Rompeda
3 Posteggi Scoperti: CHF 80.-/mese
Sementina, via Mondasc 1
1 Posteggio Esterno: CHF 60.-/mese
Cadenazzo, via Ala Bruga
Posteggio Scoperto: CHF 70.-/mese
Cadenazzo, via Stazione
2 Posteggi Scoperti: CHF 70.-/mese
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60.- pro Monat
Losone, 6616, 14.09.2026
NUOVO ATTICO CON VISTA A LOSONE (Zweitwohnung)
Questo ampio attico nascerà a Losone, in una posizione centrale e ben servita del paese. Saremo a dieci minuti a piedi dalle scuole, dai supermercati e da tutti i servizi più utili.
Lappartamento avrà il vantaggio di essere completamente personalizzabile secondo il proprio gusto estetico. Il nostro architetto saprà ascoltare le vostre esigenze e creare gli ambienti ideali in cui vivere.
Lo stabile sarà servito da ascensore e si svilupperà su tre livelli: al primo piano troverà spazio un centro estetico su prenotazione, a passaggio ridotto. Al secondo piano si svilupperà un ampio appartamento e al terzo piano lattico (ununica unità per piano).
Accedendo allappartamento, ci accoglierà un ampio disimpegno. Qui troveremo il guardaroba e laccesso al primo bagno, completo di box doccia, WC e lavabo. Lungo il corridoio che organizza gli ambienti troveremo il piccolo locale lavanderia.
La ZONA GIORNO si separerà dalla zona notte e sarà ampia e ben illuminata dalla luce naturale.
La CUCINA sarà moderna, elegante e a vista, completa di tutti gli elettrodomestici, con una bellissima isola che anticipa la zona pranzo. Da qui si accederà alla veranda di 13 mq. Dal soggiorno si godrà una bellissima vista panoramica sulla città fino al Lago Maggiore.
La ZONA NOTTE potrà ospitare quattro camere: due singole, una matrimoniale e una quarta pensata come studio (facilmente trasformabile in camera da letto, per un vero 5,5 locali).
La CAMERA Master sarà incantevole con cabina armadio walkin e bagno privato completamente personalizzabile. Il sogno di tutte le coppie.
Personalizzazione: la costruzione è in corso. Avrete ancora tempo per scegliere finiture, pavimenti e dettagli interni. In base alle vostre necessità, sarà possibile creare camere più grandi.
La superficie dellappartamento sarà di 200 mq abitabili. Completeranno la proprietà una grande cantina e un posteggio esterno. Saranno disponibili ulteriori posteggi in affitto (esterni).
Disponibile anche come residenza secondaria.
PREZZO: CHF 1475000.-
SPESE: in fase di verifica (lo stabile era precedentemente adibito a ufficio, per cui le spese condominiali future non saranno paragonabili a quelle di un immobile già residenziale)
Consegna: 6-8 mesi dallinizio dei lavori, a seconda del grado di personalizzazione richiesto.
Le immagini proposte sono render creati con lintelligenza artificiale. Mostrano il potenziale dellabitazione, non lattuale stato.
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Case Libere
1'475'000.-
S. Nazzaro, 6575, 13.09.2026
3.5 LOCALI CON VISTA LAGO A SAN NAZZARO
Questo splendido appartamento si trova in un contento intimo, è al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
È l'ideale per una coppia con un figlio che vuole vivere godendo della vista lago, contenendo i costi di affitto.
La superficie è di 80 mq.
Ci accoglie l'atrio d'ingresso completo di armadio a muro.
La ZONA GIORNO è ampia ed illuminata naturalmente dalla luce che penetra dalle finestre. Da qui si accede alla terrazza con un panorama eccezionale sul Lago Maggiore e su tutto il locarnese.
La CUCINA è stata rinnovata di recente, separata e completa di tutti gli elettrodomestici, con accesso al terrazzo.
Un corridoio con armadio a muro organizza la ZONA NOTTE.
È composta da un'ampia camera singola e dalla Matrimoniale da cui si scorge il lago.
Il BAGNO è completo di vasca, wc, Bidet e lavabo con mobile.
Sono ammessi animali.
La lavanderia è condominiale.
Il riscaldamento è servito da serpentine a pavimento.
L'appartamento dispone di una cantina.
È disponibile dal primo di settembre.
AFFITTO: CHF 1190.-
SPESE: CHF 200.-
POSTEGGIO ESTERNO: CHF 40.-
Sono richieste tre mensilità di cauzione tramite deposito bancario o assicurazione.
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Case Libere
1'190.- pro Monat
Losone, 6616, 13.09.2026
AMPIO 2.5 LOCALI A LOSONE
Questo comodo appartamento si trova in una zona strategica, a pochi minuti dai supermercati, dai mezzi pubblici e da tutti i servizi. Disponibile dal 1° di settembre.
Siamo al primo piano di uno stabile servito da ascensore e con giardino in comune.
Per accedere allappartamento bisogna salire alcuni gradini.
Accediamo allappartamento e ci accoglie latrio dingresso in cui è installato un comodo armadio a muro.
La cucina è separata, è stata rinnovata pochi anni fa ed è completa dei principali elettrodomestici.
Il soggiorno è un ampio, ideale per creare una zona pranzo e una relax. Da qui si accede al piccolo terrazzo.
Il bagno è finestrato e completo di bidet, wc, vasca e lavabo con specchiera.
La camera da letto è una spaziosa matrimoniale.
L'appartamento può essere affittato completo di arredi.
Sono ammessi animali previa valutazione.
Dispone di una cantina.
La lavanderia è in comune.
AFFITTO: CHF 1200.-
SPESE: CHF 150.-
È richiesta una cauzione pari a tre mensilità tramite deposito bancario o assicurazione.
È possibile parcheggiare nei posteggi comunali a 2 minuti a piedi dallabitazione.
Non disponiamo di posteggi privati.
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CASE LIBERE
1'200.- pro Monat
Magadino, 6573, 11.09.2026
CASA DI 5 LOCALI A MAGADINO + 2.5 LOCALI A REDDITO
Questa casa rappresenta una delle soluzioni più intelligenti per una famiglia che desidera vivere in una proprietà, abbattendo sensibilmente i costi abitativi grazie a un reddito integrato.
L'abitazione si trova nel nucleo di Magadino (Gambarogno), a pochi passi dalla spiaggia libera e dal grande posteggio comunale.
Accediamo all'immobile e saliamo al piano superiore dove si sviluppa la ZONA GIORNO: ampia, ben distribuita e irradiata di luce naturale.
La CUCINA è separata, spaziosa e abitabile, con accesso diretto al giardino privato. Si tratta di uno spazio coperto, con terrazza e tenda parasole, che garantisce un'ottima privacy e si presta perfettamente a pranzi e momenti all?aperto.
Serve questo piano un BAGNO finestrato, completo di vasca, wc e lavabo.
Il SALOTTO è generoso nelle dimensioni e accoglie sia la zona pranzo che la zona relax. Completa il livello un piccolo studio separato.
Salendo al secondo piano troviamo la ZONA NOTTE mansardata, composta da quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole. Serve la zona un ampio BAGNO con doccia a filo pavimento, wc, bidet e lavabo con mobile.
APPARTAMENTO EXTRA
Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento di 2.5 locali con giardino, attualmente affittato. È perfetto per generare reddito passivo o per ospitare persone care in totale autonomia. Sempre su questo livello si trovano anche le cantine.
L'appartamento è composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e spazio esterno privato.
L'appartamento ha un rendimento del 5% sul valore immobiliare.
PREZZO: CHF 695'000.-
È possibile acquistare questa casa con la formula Rent to Buy, con acconto minimo del 10%
SPESE: ca. CHF 4'000.- / anno
La casa non dispone di posteggi privati, ma il parcheggio comunale è a pochi minuti a piedi. La fermata del bus si trova a brevissima distanza.
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CASE LIBERE
695'000.-
Neggio, 6991, 11.09.2026
CASA DI NUCLEO CON VISTA LAGO A NEGGIO
Questa casa è perfetta per una famiglia che ama le case di nucleo, quelle che hanno carattere e che con un piccolo intervento possono diventare dei gioielli incastonati in un paese di collina.
Ci troviamo a pochi passi dalla chiesa di Neggio, vicino ai numerosi posteggi comunali.
Accediamo allabitazione e ci accoglie un ampio atrio dingresso.
Qui troviamo un primo
Il SOGGIORNO è generoso, gli archi separano armoniosamente gli ambienti mantenendo gli spazi aperti e fluidi. La CUCINA è aperta, ha un bellissimo piano di lavoro in granito e lintervento per renderla moderna è davvero minimo.
Dal questo ambiente si accede alla grande TERRAZZA di 40 mq. È facile immaginarla arredata con dei tavoli da esterno, delle piante profumate e delle luci accese che la rendono un luogo perfetto in cui organizzare cene destate.
È possibile accedere allabitazione anche dalla terrazza, grazie allingresso sul retro. Questo ti permetterà di accogliere i tuoi ospiti nello spazio esterno senza accedere alla casa.
Sullo stesso piano della casa troviamo una camera, può essere ideale come stanza per un figlio o un UFFICIO se ami lavorare da casa.
Saliamo le scale e ci accoglie la ZONA NOTTE.
È composta da due ampie CAMERE matrimoniali e un BAGNO finestrato con vasca, wc e lavabo.
Saliamo al secondo piano e ci accoglie il meraviglioso soggiorno.
Da qui si scorge una VISTA LAGO incredibile sul baia di Magliaso.
Il protagonista di questo ambiente è il meraviglioso camino, con trave in legno e rivestito in pietra naturale.
Questo ambiente è attrezzato anche di una seconda CUCINA.
Sul piano troviamo un BAGNO di servizio.
Al piano interrato troviamo la cantina, con locale tecnico e lavanderia. La superficie del piano è di 55 mq.
Alcune foto sono render creati con lintelligenza artificiale. Mostrano il potenziale dellabitazione dopo un rinnovo.
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Case Libere
570'000.-
Cadro, 6965, 11.09.2026
CASA UNIFAMILIARE DI 4.5 LOCALI A CADRO
Questa caratteristica di nucleo si trova a Cadro, è perfetta per una famiglia che ama gli immobili storici, ricchi di personalità.
Si sviluppa su tre livelli e ha una superficie di 140 mq.
Al PIANO TERRA troviamo il locale lavanderia, la cantina vini di 24 mq e il Garage di 28 mq.
Saliamo le scale per trovare la ZONA GIORNO al primo piano.
Il SOGGIORNO è dotato di un Romantico ed imponente Camino, protagonista del locale, che si sposa perfettamente con le travi in legno che caratterizzano tutti i soffitti della casa.
La CUCINA è abitabile, le finiture sono in legno ed è completa di tutti gli elettrodomestici e dispensa.
Saliamo al secondo livello per scoprire la ZONA NOTTE, qui troviamo la prima camera singola e la prima ampia matrimoniale.
Serve questo piano un comodo sgabuzzino e il BAGNO completo di vasca, doccia, lavabo e wc.
Accediamo al terzo ed ultimo piano e troviamo una terza camera Matrimoniale, molto spaziosa e ben illuminata dalla luce naturale.
Serve l'ultimo piano un BAGNO completo di Box Doccia, wc e lavabo.
Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori.
PREZZO: CHF 665'000.-
SPESE: in fase di verifica
POSTEGGIO IN BOX: COMPRESO
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665'000.-
Pura, 6984, 10.09.2026
(RTB) MERAVIGLIOSO ATTICO CON VISTA LAGO A PURA
Questo incantevole attico di 4,5 locali si trova a Pura, in un piccolo condominio, servito da ascensore, composto da sole tre unità che gode di una vista incredibile sul Lago Ceresio.
È la soluzione ideale per una piccola famiglia o un coppia che vuole vivere in un punto panoramico nella bellezza del Malcantone.
Accediamo allunità e troviamo un piccolo atrio dingresso con comodo armadio a muro.
Ci accoglie la bellissima ZONA GIORNO, dalle grandi vetrate si scorge un panorama da cartolina sul Lago e sulle montagne che lo circondano. La luce naturale qui riempie gli ambienti.
La CUCINA è aperta, moderna e completa dei principali elettrodomestici e il soggiorno è un perfetto spazio relax da cui si accede allo spazio esterno.
La TERRAZZA ha una superficie di 35,2 mq, i parapetti in vetro e ombreggiato da listelli in legno.
È lo spazio perfetto per organizzare cene o per godersi le giornate di sole e il paesaggio mozzafiato.
La ZONA NOTTE è composta da tre camere e due bagni.
Il PRIMO BAGNO è completo di doccia a filo pavimento illuminata naturalmente da un bellissimo lucernario, lavabo con mobile e cassetti wc e bidet.
La prima camera è singola, perfetta per un figlio o come studio se ami lavorare da casa.
La seconda camera è matrimoniale, ben illuminata dalla luce del sole.
Lultima camera è padronale con cabina armadio e bagno privato completo di vasca da bagno, wc e mobile.
Le finestre sono in alluminio con triplo vetro.
Le tende oscuranti sono motorizzate.
I pavimenti sono in parquet scuro a listoni lunghi.
Il riscaldamento è a termopompa distribuito da serpentine.
Lunità dispone di un grande locale privato, perfetto come cantina e dotato di predisposizioni per la lavanderia.
PREZZO: CHF 940000.-
È possibile acquistare questo meraviglioso attico con la formula rent to buy, scrivimi per pianificare il tuo acquisto con riscatto.
SPESE: In fase di verifica
2 POSTEGGI COPERTI: Compresi
Superfici interne
Disimpegno: 3.5 m²
Soggiorno: 35.6 m²
Corridoio: 4.9 m²
Camera 1: 10.2 m²
Camera 2: 12.0 m²
Bagno: 4.9 m²
Zona padronale
Camera matrimoniale: 10.4 m²
Cabina armadio: 3.6 m²
Bagno padronale: 4.9 m²
Spazi esterni: Terrazza: 35.2 m²
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Case Libere
940'000.-
Bodio TI, 6743, 08.09.2026
AMPIO 2.5 LOCALI A BODIO
Questo ampio appartamento si trova al quinto piano di uno stabile di cinque piani, servito da ascensore.
Accediamo allappartamento e ci accoglie un ampio corridoio completo di armadio a muro.
Sulla destra troviamo il bagno, con vasca, wc e lavabo.
La camera è matrimoniale e ben illuminata dalla luce naturale.
La zona giorno si divide in due ambienti separati, la cucina abitabile, completa dei principali elettrodomestici, e lampio soggiorno perfetto per creare una zona pranzo e relax. Da entrambe si può accedere al terrazzo abitabile.
Il riscaldamento è centralizzato e servito da caloriferi.
La superficie dellappartamento è di 62 mq.
Attualmente lappartamento è locato e genera un reddito del 4,6%.
Completa la proprietà un posteggio esterno e una cantina.
PREZZO: CHF 208000.-
SPESE: CHF 100.-/mese
Nello stesso stabile abbiamo disponibile un 4,5 locali a CHF 297000.- e un 1,5 locali a CHF 155000.-
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Case Libere
208'000.-
S. Antonino, 6592, 08.09.2026
MODERNO 4.5 LOCALI A SANT'ANTONINO
Questo meraviglioso appartamento si trova a Sant? Antonino, in uno stabile composto da soli sei appartamenti, servita da ascensore.
L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di 107 mq, oltre il terrazzo di 9 mq.
Accediamo all?appartamento e ci accoglie il disimpegno che anticipa gli ambienti. Qui troviamo un comodo sgabuzzino.
La ZONA GIORNO e aperta ed accogliente.
Ospita la CUCINA a vista, completa di tutti gli elettrodomestici.
Da qui è possibile accedere alla Terrazza coperta e schermata da parapetti in vetro, illuminata e completa di tenda parasole.
In soggiorno è stato installato un impianto di aria condizionata.
La ZONA NOTTE è separata.
Qui troviamo due comode camere singole.
Il primo BAGNO è completo di box doccia, vaso, lavabo, termoarredo e attacco per installare la propria lavatrice.
La terza CAMERA è padronale, ampia, completa di aria condizionata e bagno privato con vasca, lavabo con cassetti, bidet e vaso.
PREZZO: CHF 575'000.-
Sono compresi nel prezzo un posteggio esterno scoperto ed uno coperto.
SPESE: ca. CHF 4000 /anno
È possibile acquistare questo immobile con la formula Rent to Buy.
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575'000.-
Ascona, 6612, 07.09.2026
GRANDE LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE AD ASCONA CENTRO
Questo ampio locale commerciale si trova in una zona centrale di Ascona, vicino ai posteggi comunali e ai principali servizi.
Lo spazio si trova al piano terra con accesso indipendente.
Ha una superficie complessiva di 263 m² e offre grande flessibilità nellorganizzazione degli spazi. È possibile creare pareti divisorie per adattare i locali alle proprie esigenze. Eventuali modifiche saranno a carico del locatario.
È ideale per creare un ufficio di rappresentanza, una boutique o unattività che vuole godere del forte passaggio pedonale e dellalta visibilità della zona.
Non è possibile svolgere attività moleste.
AFFITTO: CHF 7500.-
SPESE: In fase di verifica
POSTEGGI: Esterni e interni su richiesta.
La forma cauzionale è da concordare con la proprietà.
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Case Libere
Limmagine è stata generata da unintelligenza artificiale, è solo a scopo illustrativo e non rappresenta la realtà.
7'500.- pro Monat