IMMO OBERMAIR / Fr.Obermair, lic.
Aktiv seit 01.07.2025
3150, Schwarzenburg
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Wichtrach, 3114, 08.10.2026
GERÄUMIG & GEPFLEGT MIT BALKON
Diese helle und gepflegte zweigeschossige 4,5 Zi-Wohnung im 2.OG ist ein Traum für Ihre Kinder und Haustiere ! Die geräumige Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem zeitgemässen Interior : die weisse Komplettküche mit modernen Elektrogeräten entspricht den heutigen Stil-Anforderungen und je ein modernes Badezimmer befindet sich auf beiden Stockwerken. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, in dem Sie sofort zu Hause ankommen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Obergeschoss oder auf einen sonnigen, gedeckten Balkon, der mit Glasfronten zum Wintergarten verwandelt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie eine zentrale Galerie, von wo Sie in die separaten Zimmer, den eigenen Ankleideraum und in das Badezimmer gelangen. Diese helle Wohnung mit pflegeleichten Fliesen- & Vinylböden verfügt über ein Kellerabteil, einem eigenen Veloraum für 3 Velo's, einem Einstellhallenplatz à CHF 120.- und einem Aussenparking à CHF 50.- vor der Haustüre. Der grosse gemeinschaftliche Hausgarten bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Bus-Anschluss mit guten Verbindungen. Die Haltung von Haustieren ist gestattet.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* helle und gepflegte zweistöckige Wohnung,
* schönes Badezimmer auf beiden Stockwerken,
* weisse und moderne Komplettküche,
* grosser gedeckter Balkon (Wintergarten),
* hervorragende ÖV-Anbindung,
* nahe Einkaufsmöglichkeiten im Ort,
* auf Wunsch EHP oder Aussenparking,
* eigener Veloraum für 3 Velo's.
DETAILS:
Netto-Miete: CHF 1'850.-
Nebenkosten: CHF 300.-
Total: CHF 2'150.-
Parking: 1x Einstellhallenplatz à CHF 120.- / Aussenparking à CHF 50.-
Zimmer: 4,5 Zi im 2.OG (ohne Lift),
Wohnfläche: ca. 115 m2,
Anmietbar: per 1.Dez 26 oder nach Vereinbarung,
Nasszellen: 2x (1x Badewanne/Lavabo/WC, 1x Dusche/Lavabo/WC),
Heizung: Radiatoren (Luft/Wasser-Wärmepumpe,
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl,
Lage: Ortsgebiet mit sehr guter ÖV-Anbindung,
Öffentlicher Verkehr: Bus, 30 m / Zug, 650 m,
Schulen: Kindergarten, 2,2 km / Primarschule, 950 m / Sekundarschule, 1,3 km,
Geschäfte: Landi, 1,2 km / Coop, 1,9 km / Voi (Migros) 2,1 km,
Grosslage: Münsingen, 3 km / Thun, 14 km / Bern, 17 km.
Kontaktieren Sie mich gerne für eine unkomplizierte Besichtigung !
Herzlich, IMMO OBERMAIR
2'150.- pro Monat
Bärau, 3552, 03.10.2026
HOHER STANDARD AN ZENTRALER LAGE
Diese helle und grosse Gewerbehalle im EG bietet Ihnen einen gehobenen Industrie-Standard und ist ein Glücksgriff für Ihren Business- & Produktionsstandort. Ein Büro mit 17 m2 ist integriert. Zusätzlich können individuelle, moderne Büroflächen (von 27236 m2) noch optional dazu gemietet werden. Die 2,75m hohe Gewerberäumlichkeit verfügt über mehrere Starkstrom-Anschlüsse (240V sowie 400V), Kran-Bahnen, Druckluft-Versorgung, Klimaanlage sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zwei breite Falt-Tore (je H 2,6m x B 2,9m) für Lieferanten und Auslieferungen garantieren die professionelle Bewegungsfreiheit. Ein sauberer und grosszügiger Lager-Anteil mit Paletten-Regalen steht Ihnen im 1.UG optional zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieses Objekt bietet einen Waren-Lift (bis 3,5t) mit Zugang in alle Stockwerke, sowie einen schnellen und modernen Paternoster-Lift für Kleinteile. Grosse und helle Fensterfronten, saubere Böden, attraktive Mitarbeiter-Räume (Umkleide, Mitarbeiterküche, etc.) und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Produktionstandort zusätzlich auf. Eine gemeinschaftlichen Rezeption mit Konferenzraum beim Haupteingang runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* Starkstromanschlüsse (240V + 400V),
* Kran-Bahnen & Druckluft-Versorgung,
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* 2 breite Falt-Tore (je H 2,6m x B 2,9 m),
* Lager-Anteil mit Warenlift (3,5t) und Paternoster
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* optionale Büroflächen im gleichen Gebäude anmietbar.
DETAILS:
Netto Miete: CHF 1'288.-
Nebenkosten: CHF 312.- / jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel
Total: CHF 1'600.-
Räume: 2 (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen, optional)
Nutzfläche: 170 m2
Raumhöhe: 2,75 m
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Industriebodenbelag
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km
Kontaktieren Sie mich für eine unkomplizierte Besichtigung.
Herzlich, IMMO OBERMAIR, 079 560 87 70
1'600.- pro Monat
Bärau, 3552, 02.10.2026
MODERN & ZENTRAL AN BESTER LAGE
Ideal für Einzelunternehmer und Start-Up's, die konzentriert arbeiten und dennoch zwischenmenschlichen Austausch schätzen: Dieses moderne Einzelbüro in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Bürogrössen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Dieses Einzelbüro bietet Ihnen Glasfaser-Anschluss, Zugang zu einen Waren-Lift (bis 3,5t), Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Eine grosse und helle Fensterfront, ein sauberer Boden, eine Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Der gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum beim Haupteingang runden dieses attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* grosse, helle Fensterfront,
* Besprechungsraum (gemeinschaftlich) am Empfang,
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* Glasfaser-Anschluss,
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter, optional
* Zugang zum Warenlift bis 3,5t,
* zusätzliche, optional anmietbare Bürogrössen im gleichen Gebäude,
* Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden,
DETAILS:
Netto-Miete: CHF 369.-
Nebenkosten: CHF 81.- (jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel)
Total: CHF 450.-
Räume: je 1x im 2.OG (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen, optional)
Nutzfläche: 43 m2
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Teppich
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km
Vereinbaren Sie gerne eine unkomplizierte Besichtigung.
Herzlich, IMMO OBERMAIR, 079 560 87 70
450.- pro Monat
Bärau, 3552, 02.10.2026
TOP WERKPLATZ AN BESTER LAGE
Dieser helle und grosse Werkraum im 1.OG bietet Ihnen einen sehr gehobenen Produktionstandort schon bei 93 m2 ! Sie profitieren hier im Verbund mit einem Industriestandort und bester Gebäude-Infrastuktur. Individuelle, moderne Büroflächen (von 27 236 m2) können optional dazu gemietet werden. Die 2,75 m hohe Gewerberäumlichkeit verfügt über Starkstrom-Anschlüsse (240 V sowie 400 V), Kran-Bahnen, Druckluft-Versorgung, Klimaanlage sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Ein sauberer und grosszügiger Lager-Anteil mit Paletten-Regalen steht Ihnen optional im 1.UG zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieses Objekt bietet einen Waren-Lift (bis 3,5t) mit Zugang in alle Stockwerke, sowie einen schnellen Shutlle-Lift für Kleinteile. Grosse und helle Fensterfronten, saubere Böden, attraktive optionale Mitarbeiter-Räume (Umkleide, Mitarbeiterküche, etc.) und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Produktionstandort zusätzlich auf. Ein gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungszimmer bei Haupteingang runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
Starkstromanschlüsse (240V + 400V),
Kran-Bahnen & Druckluft-Versorgung,
Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Lager-Anteil mit Warenlift (3,5t) und Shuttle-Lift
Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-
optionale Bürogrössen im gleichen Gebäude anmietbar
Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter
DETAILS:
Netto Miete: CHF 710.-
Nebenkosten: CHF 171.- / jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel
Total: CHF 880.-
Räume: 1,5 x im 1.OG (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen, optional)
Nutzfläche: 93 m2
Raumhöhe: 2,75 m
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Industriebodenbelag
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km
Kontaktieren Sie mich für eine unkomplizierte Besichtigung.
Herzlich, IMMO OBERMAIR; 079 560 87 70
880.- pro Monat
Worben, 3252, 02.10.2026
GROSS & MODERN AN ZENTRALER LAGE
Diese moderne Büro-Räumlichkeit im 1.OG in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Büroflächen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Diese grossräumige Bürofläche bietet Ihnen einen eigenen Konferenzraum, Glasfaser-Anschluss, einen Waren-Lift (bis 3,5t), eine Teeküche, Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Grosse und helle Fensterfronten, saubere Böden, eine optionale Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Ein gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum bei Haupteingang runden das attraktive Angebot ab. Das bestehende Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* grosse und helle Fensterfronten,
* Konferenzraum & Besprechungsraum,
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* Glasfaser-Anschluss und Teeküche,
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter, optional
* Warenlift (bis 3,5t),
* zusätzliche, optional anmietbare Büroflächen im gleichen Gebäude.
* Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.
DETAILS:
Netto Miete: CHF 1'711.-
Nebenkosten: CHF 389.- (jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel)
Total: CHF 2'100.-
Räume: 2,5 im 1.OG (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen, optional)
Nutzfläche: 236 m2
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Teppich
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km
Vereinbaren Sie eine unkomplizierte Besichtigung.
Herzlich, IMMO OBERMAIR, 079 560 87 70
2'100.- pro Monat
Bärau, 3552, 02.10.2026
ZENTRAL INTEGRIERT AUF HOHEM NIVEAU
Ideal für Einzelunternehmer und Start-Up's, die konzentriert arbeiten und dennoch zwischenmenschlichen Austausch schätzen: Dieses moderne Einzelbüro in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Bürogrössen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Dieses Einzelbüro bietet Ihnen Glasfaser-Anschluss, Zugang zu einen Waren-Lift (bis 3,5t), Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Eine grosse und helle Fensterfront, ein sauberer Boden, eine Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Der gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum beim Haupteingang runden dieses attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* grosse, helle Fensterfront,
* Besprechungsraum (gemeinschaftlich) am Empfang,
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* Glasfaser-Anschluss,
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter, optional
* Zugang zum Warenlift bis 3,5t,
* zusätzliche, optional anmietbare Bürogrössen im gleichen Gebäude,
* Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden,
DETAILS:
Netto-Miete: CHF 229.-
Nebenkosten: CHF 51.- (jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel)
Total: CHF 280.-
Räume: 1x im 2.OG (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen, optional)
Nutzfläche: 27 m2
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Teppich
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km
Vereinbaren Sie gerne eine unkomplizierte Besichtigung.
Herzlich, IMMO OBERMAIR, 079 560 87 70
280.- pro Monat
Bärau, 3552, 02.10.2026
TOPMODERN & STILVOLL MIT BALKON
Diese moderne Büro-Räumlichkeit im 2.OG in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Büroflächen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Diese grossräumige Bürofläche bietet Ihnen einen Konferenzraum (gemeinschaftlich), Glasfaser-Anschluss, Teeküche, einen Waren-Lift (bis 3,5t), einen sonnigen Balkon, Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Grosse und helle Fensterfronten, saubere Böden, eine Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Ein gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum bei Haupteingang runden das attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* grosse und helle Fensterfronten,
* Konferenzraum & Besprechungsraum (optional),
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* Glasfaser-Anschluss & sonniger Balkon,
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter (optional),
* Warenlift bis 3,5t,
* zusätzliche, optional anmietbare Büroflächen im gleichen Gebäude,
* Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.
DETAILS:
Netto Miete: CHF 780.-
Nebenkosten: CHF 170.- (jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel)
Total: CHF 950.-
Räume: 2x im 2.OG (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen, optional)
Nutzfläche: 103 m2
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Teppich
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km
Vereinbaren Sie gerne eine unkomplizierte Besichtigung.
Herzlich, IMMO OBERMAIR, 079 560 87 70
950.- pro Monat
Wichtrach, 3114, 22.08.2026
EINSTELLHALLENPLATZ NAHE BAHNHOF
Per sofort ist ein Einstellhallenplatz in einen Mehrfamileinhaus nahe des Bahnhofs Wichtrach anmietbar. Die Auffahrt ist bei Eis im Winter geheizt und rutschfrei. Dieser gepflegte EHP bietet Ihnen eine hervorragende ÖV-Anbindung mit dem Zug in nur wenigen Gehminuten.
DETAILS:
Brutto-Miete: CHF 120.-
Nebenkosten: inkl.
Anmietbar: per sofort
Lage: nahe Bahnhof Wichtrach
Öffentlicher Verkehr: Zug, 210 m
Für eine unkomplizierte Besichtigung und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie mich.
120.- pro Monat