Spazio commerciale e ufficio in una posizione città ottimale

25 094.- al mese

10.02.2026, su homegate.ch

8005, Zurigo

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Situato in una posizione centrale e ben collegata sulla Josefstrasse 59, affittiamo uno spazio commerciale e ufficio polivalente di circa 825 m², disponibile immediatamente o su accordo. È possibile anche un'estensione di altri 825 m².

Lo spazio impressiona per il suo equipaggiamento di base di alta qualità, una struttura di stanze ben pensata e condizioni di luce generose. Grazie alla divisione esistente con numerosi uffici individuali e sale riunioni, la proprietà è ideale per le società di consulenza, i fornitori di formazione o le imprese di ufficio moderne - così come per le imprese con esigenze di espansione temporanee o siti di progetto.

La posizione centrale nel quartiere animato di Kreis 5, nonché la vicinanza alla stazione principale di Zurigo (circa 10 minuti a piedi) e la connessione eccellente ai trasporti pubblici, garantiscono un'accessibilità ottimale per i dipendenti e i clienti.

Punti salienti in un colpo d'occhio
· Circa 825 m² di spazio di locazione contiguo

· 19 uffici chiusi - utilizzabili in modo flessibile come uffici individuali o sale riunioni

· Conversione in concept di ufficio aperto possibile

· Facciate di finestre generose su tutti i lati per molta luce naturale

· Altezze di stanza luminose:
· 2,40 m (superficie parziale al di sopra della piattaforma)

· 2,53 m - 2,74 m superfici restanti

· Ascensore di merci (3 000 kg) direttamente nello spazio di locazione (co-utilizzo)

· 2 ascensori per passeggeri

· Doccia attrezzata, toilette IV e installazioni sanitarie proprie al livello

· Cucina di tè disponibile

· Illuminazione LED di alta qualità

· Stanza di stoccaggio separata allo stesso piano

· Posti di parcheggio per biciclette nel cortile interno ai posti di parcheggio esterni

· Molto buon livello di espansione

· Spese di gestione (pagamento anticipato): CHF 35/m²/anno

L'affitto è possibile solo per piano, a causa della distribuzione dei media esistente.

Un piano di livello dettagliato è visibile nell'allegato.

Ci rallegriamo del vostro contatto.