Spazi commerciali e uffici polivalenti

8 107.- al mese

02.06.2026, su homegate.ch

8600, Dübendorf

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Nell'immobile residenziale e commerciale INDUU ristrutturato in profondità, affittiamo gli ultimi spazi di ufficio/commercio di circa 172 m² a 608 m² al 3° piano. Esistono variazioni di area di circa 172 m² / 368 m² e 608 m². *

Specialità dell'oggetto:
· Edificio completamente ristrutturato (prima locazione)

· Ascensore per merci direttamente nello spazio

· Divisione del piano flessibile (pochi pilastri)

· Diverse dimensioni di spazi possibili

· Capacità di carico al pavimento fino a circa 800 kg / m²

· Altezze del soffitto di circa 2,6 metri

· Stanze luminose grazie a ampie facciate vetrate

· Opzione per ventilazione / condizionamento disponibile

· Preparazione per le cucine del tè

· Nuovi impianti di toilette

· Toilette senza barriere per uso condiviso

· Area di ingresso rappresentativa

· Diverse opzioni di segnaletica

· Posti auto sotterranei ed esterni

· Posti auto per biciclette e motociclette

· Spazi di stoccaggio opzionali

L'immobile ristrutturato si trova nel mezzo della zona industriale di Fällanden. Il comune di Fällanden si è sviluppato in un luogo solido con un paesaggio d'impresa diversificato, principalmente nei settori industriale e dei servizi. Grazie alla connessione strategicamente interessante, Fällanden è ottimamente connessa ai principali centri economici della Svizzera e della regione DACH. L'accesso all'autostrada A15 è raggiungibile in meno di 10 minuti. In soli due minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus "Fällanden, Gemeindehaus" da cui si può raggiungere la stazione di Schwerzenbach in 5 minuti. Dalla stazione, ci sono ulteriori collegamenti alla stazione principale di Zurigo e all'aeroporto, entrambi raggiungibili in circa 25 minuti.

* Disclaimer: Il canone di locazione può variare in base all'opzione di spazio e le immagini sono parzialmente rendering. Questi sono a titolo di illustrazione solo e non sono a scala.

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