Swiss Re Campus - Ufficio premium presso la stazione di Sood Oberleimbach

135 417.- al mese

10.01.2025, su homegate.ch

8134, Adliswil

Tradotto automaticamente

Offriamo in affitto, da subito o su appuntamento, cinque piani finemente rifiniti presso la stazione di Sood Oberleimbach, ad Adliswil. Gli spazi sono moderni, luminosi e dotati di finiture di alta qualità, ideali per un uso "plug and play" adibito a uffici, eventi o gastronomia.
La superficie minima locabile è di un piano:
· PT: Ufficio CHF 125.- /m2. p.a. - ca. 2‘000 m2

· PT: 2 cucine, ristorante, sale per eventi CHF 125.- /m2. p.a. - ca. 3‘000 m2

· 1° piano: Ufficio CHF 195.- / m2. p.a. - ca. 2‘000 m2

· 2° piano: Ufficio CHF 195.- / m2. p.a. - ca. 2‘200 m2

· 3° piano: Ufficio CHF 195.- / m2. p.a. - ca. 2‘200 m2

· 4° piano: Ufficio CHF 195.- / m2. p.a. - ca. 2‘200 m2

· 1° piano interrato: Magazzino CHF 95.- / m2. p.a. - ca. 2‘400 m2

Totale edificio ca. 13‘600 m2
Circa 227 posti auto nel garage sotterraneo a CHF 160.- / mese
Le spese accessorie ammontano ad acconto CHF 45/m2. La superficie locabile è soggetta all'opzione dell'imposizione dell'IVA e i canoni di locazione si intendono oltre l'IVA.
Punti di forza
· Nodi di collegamento tra Lucerna, Zugo e Zurigo

· Ottimo collegamento con l'autostrada e i mezzi pubblici

· Canoni di locazione equi per superfici di alta qualità

· Durata del contratto negoziabile, nessuna durata minima

· Oltre 200 posti auto nel garage sotterraneo

· Palestra interna all'edificio con spogliatoi e docce

· Cucina di produzione e preparazione completamente attrezzata con vari macchinari

· Celle frigorifere e di congelamento

· Mensa / Ristorante

· Varie sale per eventi e sale seminari con un'altezza di oltre 4 m

· Buona zona di consegna con ascensore merci

· Diversi cortili interni, in parte coperti con tende da sole elettriche

Restiamo in attesa di un vostro contatto e saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.