Superficie al piano terra rappresentativa con oltre 4

19 860.- al mese

27.07.2026, su homegate.ch

8400, Winterthur

Tradotto automaticamente

Spazio commerciale polivalente per servizi sanitari, vendita al dettaglio, showroom o concetti di utilizzo orientati al cliente

Occasione rara nel rinomato Turm Areal Winterthur.
Questo spazio al piano terra rappresentativo di circa 662 m² colpisce con la sua altezza del soffitto eccezionale di oltre quattro metri, le facciate di finestre spaziose e una struttura di piano flessibile.

Lo spazio è ideale per le aziende che hanno contatti con i clienti e offre possibilità di utilizzo polivalenti – ad esempio, come centro sanitario, studio di gruppo, fisioterapia, studio medico, showroom, vendita al dettaglio o spazio di servizi di alta qualità.

Grazie alla possibilità di consegna diretta e alla connessione a spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato, lo spazio è anche perfettamente adatto per concetti con logistica o manipolazione di merci aumentata.

La vicinanza immediata con la città vecchia di Winterthur e la stazione principale, nonché l'accessibilità eccellente, creano condizioni ideali per i dipendenti, i clienti e i clienti.

Punti salienti
✓ circa 662 m² di spazio di locazione
✓ Certificazione di sostenibilità: BREEAM In-Use
✓ Altezza del soffitto di 4,06 m
✓ Consegna in costruzione di base funzionale
✓ Possibilità di utilizzo flessibili
✓ Facciate di finestre spaziose
✓ Ingresso rappresentativo
✓ Possibilità di consegna diretta
✓ Consegna di merci diretta con connessione allo spazio di locazione possibile
✓ Spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato possono essere locati in modo flessibile
✓ Capacità di carico al pavimento elevata degli spazi di stoccaggio fino a 1.500 kg/m²
✓ Due ascensori per passeggeri
✓ Parcheggio sotterraneo
✓ Parcheggi esterni
✓ Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sul sito
✓ Installazioni di docce disponibili per utilizzo condiviso o esclusivo, a seconda del concetto di locazione
✓ Spese di gestione anticipate: circa 55,00 CHF/m²/anno
✓ Tecnologia di edificio all'avanguardia con soffitti di raffreddamento, ventilazione e pavimento sopraelevato
✓ Stazione principale di Winterthur e città vecchia a distanza di cammino

Lasciatevi convincere delle qualità di questo spazio commerciale polivalente durante una visita personale. Sarò felice di mostrarvi le diverse possibilità di utilizzo e di consigliarvi in modo individuale. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.