Prima locazione - Spazio commerciale in una centrale

3 050.- al mese

22.05.2026, su homegate.ch

8482, Sennhof (Winterthur)

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Nella Spinnerei storica nel sito di Bühler a Sennhof, sono in corso di costruzione 89 appartamenti e 4 spazi commerciali attraenti.

Nella centrale elettrica storica, separata su un piano spaziale, uno spazio commerciale con un fascino industriale unico è in corso di creazione. Gli usi possibili vanno da un bistro / caffè, commercio di vino, ufficio di ingegneri o architetti, studio di yoga o pilates, showroom a uno studio d'artista. La vostra immaginazione non conosce limiti!

A causa della posizione sul sito, del fascino industriale e dei testimoni contemporanei ancora esistenti dell'attività della filatura, lo spazio commerciale sarebbe ideale per un'azienda che riceve visitatori.

L'uso come caffè o bistro sarebbe ben realizzabile e significherebbe un valore aggiunto per il sito. Tuttavia, l'installazione di una cucina di ristorazione o di grandi apparecchi di cucina non è possibile.

Lo spazio offre quanto segue:

· ingresso diretto tramite il cortile interno
· pavimentazione pronta all'uso, sigillata, grigia cemento
· mobili costruiti provenienti dal magazzino esistente
· finestre dal magazzino esistente all'esterno
· allacciamento idrico con misurazione nella costruzione di base
· sistema di ventilazione, canali d'aria fresca e d'aria viziata fino alla superficie locativa nella costruzione di base
· altezza della stanza di 3,4 m
· servizi igienici per uso condiviso
· posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in più
· posti auto per visitatori disponibili
Posizione :

· La stazione di Sennhof-Kyburg, a solo 400 m, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente una connessione rapida al centro di Winterthur e a Zurigo.
· In solo 5 minuti a piedi, si può raggiungere sia il negozio del villaggio di Sennhof che il ristorante Trattoria Sennhof.
· Directamente sul Töss, circondato da acqua, campi e foreste, il sito di Bühler offre numerose opportunità di rilassarsi e sentirsi bene.
· Il sito di Bühler si trova sulla riva sinistra del Töss e quindi nel comune di Illnau-Effretikon.
Offerte aggiuntive :
Informazioni complete sul progetto, il processo di locazione e tutti gli oggetti disponibili possono essere trovate su spinnerei1.ch.

Ci rallegriamo del vostro contatto.