Einzelbüro mit Weitsicht

650.- al mese

20.08.2026, su homegate.ch

8153, Rümlang

Suchen Sie einen kompakten, bezugsbereiten Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen? An der Bäulerstrasse 20, an der Grenze zwischen Glattbrugg und Rümlang, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese zweckmässige, gut erschlossene und betriebsbereite Bürofläche mit ca. 29 m² im 3. Obergeschoss. Der Korridor wird mit dem Nachbar gemeinschaftlich genutzt, daher beträgt die vermietete Fläche total 41 m².

Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet eine schöne Weitsicht. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich der Raum ideal für ein kleines Team, ein Einzelunternehmen, eine Beratungstätigkeit oder als Projektbüro. Die WC-Anlagen auf der Etage werden gemeinschaftlich genutzt und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:
- Heller Raum mit grosszügiger Fensterfront
- Schöne Weitsicht aus dem 3. Obergeschoss
- Praktischer, gut möblierbarer Grundriss
- Teppichboden und integrierte Deckenbeleuchtung
- Ideal für Einzelunternehmen, Beratungstätigkeiten oder Projektraum
- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz

Attraktive Lage:
- Tramhaltestelle "Bäuler" praktisch vor der Haustür
- Bahnhof Glattbugg in unmittelbarer Nähe
- 11 Minuten zum Zürich Hauptbahnhof
- 6 Minuten zum Flughafen Zürich
- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 Minuten erreichbar

Benötigen Sie zusätzliche Lager- oder Archivflächen? Im 1. Untergeschoss verfügen wir über ein Lager mit rund 70 m².

Eine Besichtigung lohn sich!

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.