SUPERFICIE AFFITTABILE PER VISIONARI - UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO

42 292.- al mese

08.05.2025, su homegate.ch

8630, Rüti ZH

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Nell'area di Joweid è disponibile, su accordo, una vasta superficie industriale. Una rampa di carico consente un trasporto ottimale dei materiali, nonché il carico e lo scarico all'asciutto. Grazie a un ascensore o alla grande botola a pavimento, è possibile trasportare agevolmente il materiale nella superficie in affitto al 2° piano.
Approfittate della nostra posizione ottimale. In tre minuti raggiungete l'allacciamento autostradale A15, in cinque minuti a piedi sarete alla stazione ferroviaria S-Bahn di Rüti e presso diversi negozi e ristoranti.
Dati chiave:
· Tipo di oggetto: Superficie officina 3'500 m²

· Superficie utile: ca. 3'500 m²

· Altezza del locale: min. 5,2 m fino alle gru, 6 m fino alla trave metallica, 7,2 m fino al soffitto, max. 9,5 m lucernario

· 3 x gru da 3,2 t, 2x gru da 4 t nella superficie in affitto

· 1x gru sopra l'apertura a pavimento con portata di 10 t

· Carico del pavimento: 2'000 kg/m²

· Consegna: Accesso camion, tramite rampa

· Dotazioni: Ascensore per merci e persone, allacciamento elettrico, impianto di allarme antincendio, servizi igienici, allacciamento acqua e scarico acque reflue e una cucina

· Affitto netto: CHF 115.-/m² all'anno più spese accessorie ed elettricità

Descrizione delle caratteristiche:
Accanto alla stazione si trova l'area Joweid. Nell'edificio 2, al 2° piano, si libera una superficie commerciale. La superficie dell'officina offre molto spazio con i suoi 3'500 metri quadrati. La superficie in affitto è raggiungibile sia tramite scale che tramite l'ascensore.
Per il trasporto dei materiali sono disponibili due ascensori per merci con dimensioni di B:1,7m x L:2,9m x H:2,5m - 2 tonnellate di carico utile, o il secondo ascensore, B:1,9m x L:4,8m x H:2,5m - 5 tonnellate di carico utile.
Chi non dovesse ritenersi soddisfatto di ciò, ha la possibilità di trasportare il proprio materiale attraverso una botola a pavimento tramite una gru con una portata di 10 tonnellate.
I servizi igienici sono presenti sia nella superficie in affitto che nelle aree comuni.
Inoltre, sono disponibili parcheggi all'aperto (CHF 60.-).

Grazie al nostro mix ottimale di inquilini, è possibile sfruttare sinergie e unire interessi.
"I nostri servizi - I vostri vantaggi come inquilini presso di noi"
· Accoglienza clienti rappresentativa nell'edificio 1

· Assistenza tecnica e monitoraggio dell'allarme antincendio

· Sicurezza dell'area e pulizia dell'area inclusi i servizi invernali

· Sale riunioni aggiuntive e sala cinematografica in affitto

· Area lounge comune nell'edificio 1

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per domande o per una visita personale, vi preghiamo di chiamarci al numero: Tel +41 55 250 22 84.
Saremmo lieti di potervi accogliere presto come nuovi inquilini nell'area di Joweid.