Primo affitto a Uster - ultimo appartamento 4½-locali

3 465.- al mese

19.08.2026, su homegate.ch

8610, Uster

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Su Wannenstrasse 88 a Uster, quattro appartamenti 4½-locali luminosi e di alta qualità sono in costruzione in una posizione ineguagliabile, circondata da alberi antichi, sul margine della foresta, utilizzando la costruzione in elementi di legno. L'ascensore per persone serve ogni piano. Gli appartamenti dispongono di piani di dimensioni generose e di una progettazione interna elegante, confinanti direttamente con l'area protetta del Greifensee. Un focolare ideale per gli amanti della natura e degli sport.

Con superfici abitabili nette di circa 105 a 126 m², gli appartamenti offrono sufficiente spazio per le famiglie e le coppie. Sale da pranzo e soggiorni spaziosi e luminosi, nonché balconi, logge, terrazze o aree di riposo attraenti, creano un ambiente di vita con alta qualità della vita.

Progettazione interna di alta qualità ed elegante
Gli appartamenti convincono con una progettazione moderna e attentamente coordinata. Le cucine, parzialmente eseguite come isole di cottura con un sistema di evacuazione Bora, ricevono facciate eleganti nel colore verde pistacchio, nonché superfici di lavoro di alta qualità in granito Andeer. Nei soggiorni e nelle camere da letto, il parquet in quercia oliata con doghe di stile rustico crea un'atmosfera di vita calda e piacevole. I bagni sono equipaggiati con piastrelle di ceramica durevoli. Un concetto di colore e di materiale completo integra materiali naturali, e una gamma di colori armoniosa conferisce agli appartamenti un carattere intemporale.

I vantaggi in un colpo d'occhio· Prima occupazione dal 1° dicembre 2026
· Appartamenti 4½-locali spaziosi
· Costruzione in elementi di legno
· Posizione ineguagliabile sul lago di Greifensee
· Superfici abitabili nette di circa 105 a 126 m²
· Sale da pranzo e soggiorni luminosi e spaziosi
· Ballatoio, loggia, terrazza o area di riposo - a seconda dell'appartamento
· Parquet in quercia oliata nei soggiorni e nelle camere da letto
· Cucine moderne con superfici di lavoro in granito Andeer
· Facciate di cucina eleganti in verde pistacchio
· Bagni con piastrelle di ceramica di alta qualità
· Ascensore senza ostacoli dal garage sotterraneo all'ultimo piano
· Area di gioco privata sulla proprietà
· Posti auto sotterranei - cavo piatto e gestione di carica per la mobilità elettrica disponibili
Appartamento 4½-locali disponibile :

Appartamento 102 | 1° piano
Superficie abitabile netta : 104,6 m²
Ballatoio : 11,1 m²
Loggia : 6,9 m²
Affitto netto : CHF 3'215.- / mese
Spese aggiuntive : CHF 250.- / mese
Affitto lordo : CHF 3'465.- / mese

I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 130.- al mese.

Posizione residenziale attraente per le famiglie
La proprietà è situata in un quartiere molto buono e familiare a Uster. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose attività di svago sono rapidamente accessibili. La fermata dell'autobus è a circa un minuto a piedi. La stazione di Uster può essere raggiunta in autobus in circa otto minuti o in bicicletta in circa nove minuti. Il S-Bahn collega Uster alla stazione principale di Zurigo a una frequenza quartoraria in 14 minuti. Le scuole possono essere raggiunte in bicicletta in circa quattro minuti o a piedi in circa dieci minuti.

La posizione offre anche condizioni ideali per le attività di svago: un'area di gioco privata è situata sulla proprietà. La spiaggia di Uster è accessibile in bicicletta in circa quattro minuti, e il lago di Greifensee è anch'esso nella vicinanza immediata.

La data di ingresso è prevista per il 1° dicembre 2026.

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