Erstvermietung: Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung auf dem

3 270.- al mese

01.07.2026, su homegate.ch

8606, Nänikon

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Süd) mit rund 119.5 m² Wohnfläche. Die Wohnung begeistert mit einer modernen Raumaufteilung, grosszügigen Platzverhältnissen und einer hervorragenden Besonnung ein Zuhause, das Komfort, Licht und Wohnqualität auf ideale Weise verbindet.

Ihre Wohnhighlights auf einen Blick
Ca. 119.5 m² grosszügige Wohnfläche mit viel Platz zum Wohlfühlen
4.5 Zimmer mit durchdachtem und optimal gestaltetem Grundriss
Lichtdurchflutete Wohnräume dank idealer Südausrichtung
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Zusätzlicher Wohnkomfort durch eine ca. 12.0 m² grosse Loggia
Moderne Wohnqualität mit hohem Komfortanspruch
Eigenes Kellerabteil im 1. Untergeschoss vorhanden

Lebendiges Umfeld im Gewerbepark Station Nänikon
Die Wohnung befindet sich auf dem dynamischen Gewerbeareal Gewerbepark Station Nänikon. Hier erwartet Sie ein spannender und vielseitiger Mietermix direkt vor der Haustür. Zu den Gewerbemieter gehören unter anderem:

· Klaus-Häberlin AG
· Kita Seegarten
· Schule INP Spectrum
· Modernes Fitnesscenter
· FreshStyle Coiffeur Salon sowie weitere Dienstleister
Hinweis zur Lage: Aufgrund der lebendigen Arealnutzung sind betriebsübliche Immissionen möglich. Der attraktive Mietzins berücksichtigt diese besondere Situation bereits entsprechend. Zudem wird die Mieterschaft im Ausnahmefall eines Notfalls gebeten, den Zugang zum Gebäude bis zum Eintreffen des Facility Managements zu ermöglichen.

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 2'990. / Monat
Nebenkosten: CHF 280. / Monat
Bruttomietzins: CHF 3'270. / Monat
Mietkaution: 3 Bruttomietzinse

Parkierung
Bei Bedarf können zusätzlich Parkplätze gemietet werden:
Autoabstellplatz: CHF 120. / Monat zzgl. MwSt.
Motorradparkplatz: CHF 30. / Monat zzgl. MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese attraktive Erstvermietung persönlich wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.