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Attrattivo nuovo edificio a Steinhausen flessibile, ottimo

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19.01.2026, su homegate.ch
Immobili
Zugo
6312, Steinhausen
Tradotto automaticamente
In Hinterbergstrasse 34 a Steinhausen sta sorgendo un nuovo edificio di alta qualità e sostenibile con circa 1'690 m² di superficie ad uso ufficio e commerciale flessibile. L'edificio su quattro piani, con facciata in finto legno pianificata e ampie superfici vetrate, offre condizioni ideali per una sede aziendale rappresentativa o un quartier generale – è possibile la locazione a singolo inquilino (Single Tenant).
Le superfici sono liberamente configurabili e possono essere adattate individualmente in base alle esigenze dell'inquilino. Grazie all'accesso privo di barriere architettoniche e a un moderno ascensore, l'immobile è adatto ai più diversi concetti di utilizzo.

I punti salienti in breve:
· ca. 1'690 m² di superficie per uffici su più piani

· Standard di finitura adattabile individualmente

· Standard Minergie per un lavoro efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile

· Grande terrazza verde / area esterna per pause o riunioni

· Garage interrato e parcheggi all'aperto disponibili

· Completamente servita (acqua, elettricità, acque reflue)

L'immobile convince inoltre per la sua eccellente accessibilità: la stazione ferroviaria SBB Steinhausen Rigiblick si trova proprio davanti all'ingresso, l'accesso all'autostrada è nelle immediate vicinanze. I servizi di shopping come Lidl sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, la stazione di Steinhausen in circa 14 minuti. La posizione tranquilla e soleggiata vicino al lago crea un ambiente di lavoro piacevole.

Completamento previsto: fine 2028
Prezzo CHF
Su richiesta
CAP
6312
Superficie
1690
Tipo
Affittare
Altro
Roger

Roger

6003, Lucerna

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