Elegante casa semindipendente di 4,5 locali ristrutturata

6 550.- al mese

28.07.2026, su homegate.ch

6300, Zugo

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Una casa dove tutta la famiglia si sentirà a casa fin dal primo momento: nella tranquilla e centralissima via Lüssiweg 3 a 6300 Zug, questa casa semindipendente di 4,5 locali ristrutturata con cura e materiali di alta qualità vi aspetta. Si tratta di un affitto di prima mano dopo una ristrutturazione completa. Avrete il privilegio di essere i primi occupanti a trasferirsi in una casa completamente rinnovata.
Su una superficie abitabile di circa 98 m² e un terreno di 299 m², la proprietà combina il fascino di una casa semindipendente classica con il comfort moderno e un'atmosfera calda e accogliente. Materiali di alta qualità, locali inondati di luce e il giardino privato soleggiato creano il quadro ideale per la vita di famiglia - che sia per la colazione in famiglia, per giocare con i bambini o per serate estive rilassanti all'aperto.
Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il cuore della casa. Un parquet in legno di pesce, ampie superfici di finestre e un concetto di spazio ben pensato creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina di design elegante con isola di cucina, ante di armadio in legno di alta qualità e molto spazio di stoccaggio invita a cucinare insieme, a ricevere ospiti o a godere appieno della vita quotidiana in famiglia.
Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno elegante con doccia a effetto pioggia a pavimento. Un bagno per gli ospiti separato offre un comfort aggiuntivo. La scala in legno caratteristica è stata conservata con cura e conferisce alla casa il suo fascino unico - una combinazione riuscita di storia e vita moderna.
La soffitta abitabile convince con il suo effetto di spazio gradevole, le falde del tetto accoglienti e un'atmosfera luminosa accogliente. Che sia come camera da letto per i genitori, camera per i bambini, studio o spazio di ritiro creativo - questo locale può essere adattato in modo flessibile alle vostre esigenze.
Un seminterrato, una lavanderia e uno spazio di svago creano uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e offrono posto per gli hobby, l'attrezzatura sportiva o la vita quotidiana della famiglia. Il giardino privato soleggiato con area di seduta diventerà rapidamente il luogo preferito per grandi e piccini - per giocare, godere o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata.
Per un clima di vita gradevole, la pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento confortevole e pavimenti in legno di alta qualità sono previsti. Un posto auto esterno è già incluso nel canone di locazione.
Punti di forza
· Affitto di prima mano dopo ristrutturazione completa
· Casa semindipendente ristrutturata con cura e materiali di alta qualità
· Circa 98 m² di superficie abitabile
· 299 m² di terreno
· Giardino privato soleggiato con area di seduta
· Interno di alta qualità
· Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto
· Cucina di design elegante con isola di cucina
· Parquet in legno di pesce nello spazio di vita
· Tre camere da letto polivalenti
· Soffitta abitabile
· Bagno elegante con doccia a effetto pioggia a pavimento
· Bagno per gli ospiti separato
· Scala in legno caratteristica
· Pompa di calore con riscaldamento a pavimento confortevole
· Seminterrato, lavanderia e spazio di svago
· Posto auto esterno incluso
· Posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie
Condizioni di locazione
Affitto lordo: 6'750.- CHF al mese
Affitto netto: 6'450.- CHF al mese
Spese accessorie: 300.- CHF di acconto al mese
Posto auto esterno: incluso
Animali domestici: non ammessi
Disponibilità: su richiesta
Posizione
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, in una delle posizioni più ambite della città di Zug. Vi apprezzerete la combinazione perfetta di alta qualità della vita, di brevi distanze e di un'infrastruttura eccezionale.
Le famiglie traggono vantaggio da un'offerta educativa eccezionale nei dintorni: la Kibiz Kita Guthirt è ...