Superficie commerciale eccezionale

5 500.- al mese

03.02.2026, su homegate.ch

1844, Villeneuve VD

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Superficie commerciale eccezionale - Posizione privilegiata alla stazione di Villeneuve Idealmente situata a pochi passi dalla stazione di Villeneuve, questa bella superficie commerciale di circa 185 m² beneficia di una posizione strategica premium, offrendo una visibilità notevole e un flusso costante di pedoni e traffico ferroviario. Situata a pochi metri dalle piattaforme della CFF, la proprietà gode di un accesso diretto ai trasporti pubblici, rendendo questo spazio un'opportunità rara per qualsiasi azienda che desidera stabilirsi immediatamente in una posizione centrale e dinamica nel cuore del comune di Villeneuve. La superficie principale, proposta nel suo stato attuale e disponibile immediatamente, offre una grande flessibilità nella disposizione. Può essere sfruttata come un volume unico o divisa in più spazi, secondo le esigenze e il concetto del futuro inquilino. Questa modularità consente di considerare numerosi usi: commercio al dettaglio, showroom, servizi, ufficio, marchio nazionale o regionale, o qualsiasi azienda che cerca un indirizzo forte e identificabile. Inoltre, una superficie annessa di circa 35 m² (garage) può essere negoziata direttamente con il proprietario. Questo spazio è un vero e proprio vantaggio per ottimizzare il progetto, in particolare per un'attività come caffetteria-forno, laboratorio, area di preparazione, magazzino o stanza tecnica, rafforzando così il potenziale commerciale globale del sito. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle possibilità di estensione, questa proprietà si adatterà perfettamente a un'azienda che desidera affermare la sua presenza, rafforzare la sua reputazione locale e beneficiare di una posizione di primo ordine in un'area con alta frequenza quotidiana. Punti chiave: Superficie principale: circa 185 m² Superficie annessa (opzionale): circa 35 m² - garage (negoziabile) Affitto mensile: CHF 5'500.- + spese Lavori e ristrutturazioni: a carico dell'inquilino Valore aziendale: nessuno Disponibilità: immediata Stato: affittato nel suo stato attuale Piani disponibili presso l'agenzia