SVIZZERA ROMANDA: DISCOTECA SPAZIOSA E RINOVATA DA CEDERE

3 700.- al mese

10.07.2026, su homegate.ch

1000, Losanna

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Svizzera Romanda: DISCOTECA SPAZIOSA E RISTRUTTURATA IN AVENDIMENTO
Prezzo dell'avviamento: CHF 549'000.-

In vendita, splendida discoteca di grande capacità situata nella Svizzera Romanda, in prossimità di importanti assi viari e con un accesso pratico per la clientela regionale.

L'esercizio si sviluppa su una superficie di circa 1.200 m² suddivisa in più spazi, con zone di accoglienza, pista da ballo, aree VIP e infrastrutture adatte all'esercizio di un concept festivo, di eventi o clubbing. Il sito dispone inoltre di un parcheggio gratuito molto grande, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile per questo tipo di attività.

L'attività è stata totalmente ristrutturata circa 3 anni fa, con impianti controllati e conformi secondo le informazioni trasmesse: controllo OIBT effettuato e controllo antincendio convalidato. L'esercizio dispone di una licenza di ristorazione, offrendo una flessibilità interessante per sviluppare l'attività.

Il fatturato è in costante evoluzione. Il potenziale di redditività è reale, in particolare con una presenza attiva, una programmazione regolare, una buona organizzazione delle serate e una strategia di eventi strutturata. Secondo l'esercizio, l'utile potrebbe essere fortemente migliorato.

Il contratto di locazione è in vigore per una durata di 5 anni rinnovabile, rinnovato circa 2 anni fa, il che offre una certa visibilità all'acquirente. Figure chiave potrebbero rimanere in loco, specialmente a livello artistico e amministrativo, secondo accordi da definire.

Questa opportunità si rivolge idealmente a un acquirente del settore della vita notturna, degli eventi o della ristorazione festiva, che desideri gestire un luogo già esistente, spazioso, attrezzato e dotato di un forte potenziale di sviluppo.

Punti di forza:
- Affitto contenuto: 3'700.- CC
- Grande superficie di circa 1.200 m²
- Grande capacità di accoglienza
- Ampio parcheggio a disposizione
- Esercizio recente e ristrutturato
- Controlli OIBT e antincendio effettuati
- Contratto di locazione in vigore, rinnovabile
- Importante potenziale di sviluppo tramite eventi e serate a tema
- Possibilità di mantenere alcune competenze chiave in loco

Prezzo di cessione desiderato: CHF 549'000.-

Dossier completo, informazioni complementari e visite solo su richiesta, dopo un primo colloquio e la validazione del profilo, in un quadro strettamente riservato.

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