Prima locazione Appartamento nuovo di 3,5 locali

2 170.- al mese

02.09.2026, su homegate.ch

1438, Mathod

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In affitto immediato nella nuova residenza Le Clos Cugnez à Mathod, magnifico appartamento di 3,5 locali di circa 89 m², situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore.

Completato nel 2026 e offerto come prima locazione, questo alloggio beneficia di una concezione moderna, di finiture accurate e di attrezzature di alta gamma. Offre uno spazio di vita confortevole in una zona residenziale particolarmente tranquilla.

L'appartamento comprende uno spazio di vita piacevole con cucina aperta completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici Miele, due camere da letto, un bagno moderno con doccia e un balcone.
Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e distribuito attraverso il pavimento. Ogni stanza dispone del proprio termostato, che consente di regolare individualmente la temperatura.
Attrezzature e servizi
· Costruzione nuova del 2026

· Cucina aperta con elettrodomestici Miele di alta gamma

· Due camere da letto con parquet

· Pavimenti in ceramica in cucina, soggiorno e bagno

· Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza

· Tende elettriche e citofono

· Spazio pianificato nell'appartamento per una lavatrice

· Accesso a una lavanderia comune

· Balcone

· Cantina privata

· Depositio biciclette

· Ascensore

· Appartamento e aree comuni accessibili alle persone con mobilità ridotta

Un posto auto esterno è disponibile come opzione.
Questo spazio è predisposto per consentire l'installazione successiva di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
Posizione
Le Clos Cugnez si trova in una zona residenziale tranquilla di Mathod, un villaggio nel nord del cantone Vaud, situato nella piana del Mujon, tra Yverdon-les-Bains e Orbe. Il comune dispone di diversi ristoranti e piccoli negozi.
Una fermata dell'autobus si trova a circa due minuti a piedi. Le linee CarPostal 680 e 682 garantiscono collegamenti diretti per Yverdon-les-Bains e Orbe.
Il centro commerciale di Montagny-Chamard si trova a circa 5 minuti in auto, Yverdon-les-Bains a circa 10 minuti e Orbe a meno di 10 minuti. L'accesso all'autostrada A9 si trova a 5 chilometri di distanza. Questi tempi sono indicativi e possono variare in base al traffico.

I dintorni offrono anche numerose possibilità per passeggiate e gite in bicicletta tra la campagna, il Jura e la regione del lago di Neuchâtel.
Condizioni di locazione
Affitto mensile netto : CHF 2'050.–
Spese mensili : CHF 120.–
Affitto comprensivo di spese : CHF 2'170.–
Posto auto esterno : CHF 90.– al mese
Totale con spese e posto auto : CHF 2'260.– al mese
Garanzia di affitto : 3 mesi
Disponibilità : immediata