Nuova hall industriale in affitto a Saxon 135 m²

1 700.- al mese

19.08.2026, su homegate.ch

1908, Riddes

Tradotto automaticamente

Scopri questo nuovo e versatile capannone industriale, ideale situato a Saxon, nel cuore di un'area industriale e commerciale in pieno sviluppo.
La sua posizione strategica, in prossimità di grandi rivenditori come IKEA, Hornbach e Coop, nonché il suo accesso pratico, lo rendono una soluzione particolarmente interessante per una PMI, un artigiano, un'attività commerciale, un magazzino o un'attività sportiva.
Il capannone è disponibile immediatamente e viene offerto in stato grezzo, permettendo al futuro inquilino di allestirlo liberamente secondo le esigenze della sua attività.
Caratteristiche principali· Superficie lorda del piano: 141,4 m²

· Superficie utile: 135,2 m²

· Volume totale: ca. 850 m³

· Altezza sotto il soffitto: ca. 6,30 m

· Edificio nuovo in stile industriale

· Struttura metallica e pavimento in cemento, adatti all'uso professionale

· Bella illuminazione naturale

· Spazio grezzo che offre grande flessibilità di allestimento

L'altezza eccezionale del capannone è un vero vantaggio, in particolare per il magazzinaggio, l'installazione di attrezzature professionali o la creazione di un mezzanino.
Utilizzi autorizzatiIl capannone si trova in un area industriale e può notevolmente accogliere le seguenti attività:
· Commercio

· Magazzinaggio

· Attività sportiva

Accesso e attrezzatureL'accesso al capannone è facilitato da un grande portone sezione elettrico Hörmann, particolarmente adatto alle consegne e ai veicoli utilitari:
· Larghezza: 3,50 m

· Altezza: 4,00 m

La stanza dispone anche delle seguenti attrezzature e pre-installazioni:
· Pannello elettrico trifase 16A con possibilità di estensione a 25A

· Pre-installazioni per l'acqua

· Pre-installazioni per la telefonia e la fibra ottica

· 2 luci a soffitto

· Provisione per il collegamento al riscaldamento centralizzato con riscaldamento a gas

· Provisione per l'acqua calda e fredda per la creazione di servizi igienici

Mezzanino possibilitàUn mezzanino è già previsto e autorizzato nel permesso di costruire, permettendo di aumentare notevolmente la superficie utile.
· Superficie utile aggiuntiva possibile: 51,4 m²

· Costi aggiuntivi indicativi: CHF 300.– esclusa IVA/mese, a seconda delle esigenze e da discutere

Con questo mezzanino, il capannone può così offrire quasi 187 m² di superficie utile totale.
Parcheggi3 parcheggi accompagnano obbligatoriamente l'affitto del capannone e vengono fatturati separatamente:
· CHF 50.– esclusa IVA/parcheggio/mese

· Possibilità di noleggiare parcheggi aggiuntivi secondo disponibilità

Condizioni di affittoAffitto del capannone: CHF 1'700.– esclusa IVA/mese 3 parcheggi: CHF 150.– esclusa IVA/mese Spese: in aggiunta, secondo fatturazione
Mezzanino opzionale: CHF 300.– esclusa IVA/mese, da discutere.