CONTRA -Terreno edificabile con Casa/Großes Haus mit Bauland

1'250'000.-

18.10.2019
Ticino, 6646
Vendiamo in bella posizione collinare a Contra (Tenero-Contra) 4 parcelle di terreno edificabile R3 per un totale di m2 2490.

La proprietà in vendita consiste di 4 terreni, confinanti tra loro, su un'area di media pendenza e direttamente collegati alla strada principale che da Tenero conduce a Contra e a seguire fino a Mergoscia. I fondi sono ubicati in zona "Prato degli Ulivi", all'inizio del paese di Contra.

Sulla proprietà insiste un vecchio edificio di ca. 200 mq, da abbattere, la cui superficie occupa 3 mappali. Parte del mappale 647 include un piazzale a livello strada con due box auto.

È pure a disposizione un progetto con licenza approvata (da rinnovare) per l'edificazione di 2 stabili da 3 appartamenti ciascuno di circa 110 m2.

Dati edificatori:
R3
i.s. 0.5
i.o. ---
altezza m 8.50
altezza muri m 3
distanza dai confini m 3
distanza dalla strada m 3

E' possibile l'edificazione a nuovo anche come residenza secondaria.

I terreni possono essere acquistati per intero o a coppie.

SITUAZIONE TERRENI:

MAPP. 647 = m2 1169

MAPP. 1984 = m2 485

MAPP. 1985 = m2 437

MAPP. 1986 = m2 399

Totale m2 2490

Prezzo CHF 1'250'000.--

Vendita coppie terreni (647 + 1984 e 1985 + 1986) CHF/m2 502

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Bauland R3 mit Projekt in Contra

Wir verkaufen ein großes Grundstück mit schöner Hanglage in Contra (Tenero-Contra).
Das Bauland von 4 Parzellen erstreckt sich auf 2490 m2 und hat eine R3 Baugenehmigung.
Hervorragend geeignet für den Bau von Wohnungen.
Der zum Verkauf stehende Besitz bestehen aus 4 benachbarten Grundstücken mit einer durchschnittlichen Steigung und sind verbunden mit der Hauptstraße die von Tenero nach Contra und bis nach Mergoscia führt.
Die Grundstücke liegen in der Gegend Prato degli Ulivi am Dorfrand von Contra.

Auf dem Grundstück steht ein gut erhaltenes Gebäude welches eine Größe von 4 Kataster einnimmt. Ein Teil des Kataster 647 enthält eine ein Meter breite Straße und eine Garage mit 2 Stellplätzen.

Es besteht eine R3 Baugenehmigung (Erneuerung erforderlich) und die Möglichkeit für die Übernahme eines Projektes für den Bau zweier Gebäuden mit jeweils 3 Wohnungen à ca. 110 m2.

Objektdaten:
Objekttyp: Bauland
Bauzone: R3 I. S. 0,5 I.O. -
Pendenz: leichte Hanglage
Bauhöhe 8.50 m
Höhe Wände 3 m
Grenzabstand 3 m
Abstand von der Straße 3 m

Es besteht die Möglichkeit für eine Zweitwohnsitz-Erschließung.
Das Land kann ganz oder paarweise erworben werden.

Parzelle 647 = m2 1169
Parzelle 1984 = m2 485
Parzelle 1985 = m2 437
Parzelle 1986 = m2 399
Total 2490 m2
Kaufpreis insgesamt: CHF 1'250'000.--
Verkauf von 2 Paar Grundstücken (647 + 1984 und 1985 + 1986) CHF 502.-/m2
Für Informationen und Besuche kontaktieren Sie bitte:
Frau Eichmann 076 225 1550
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
1'250'000.-
Superficie
2490m²
CAP
6646
Distretto
Locarno
Link sponsorizzati

Ticino Casa

6646, Ticino
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