Immobile di vacanza con giardino

360'000.-

13.10.2018
Immobili di vacanza
Ticino, 6951
Proprietà a Cozzo di Valcolla - Comune di Lugano

La proprietà è ubicata a ca. 20 km dal centro di Lugano lungo il lato a valle della strada cantonale nel nucleo della frazione di Cozzo a ca. 1000 m di quota. La frazione è pertanto raggiungibile mediante autovettura come pure con mezzi pubblici. Esistenza di posteggi pubblici in paese. La proprietà è in posizione molto tranquilla e soleggiata con orientamento a Sud. Immobile utilizzato per lo più quale residenza secondaria sebbene usufruibile tutto l'anno poiché dotato di riscaldamento mediante accumulatori elettrici. Il giardino, avente una superficie di ca. mq 160 posizionato innanzi all'immobile è in posizione soleggiata e per lo più pianeggiante pertanto di facile utilizzo per il tempo libero.
L'immobile è ripartito su 4 livelli, al piano seminterrato due cantine con soffitto a volta e all'esterno un piccolo porticato posizionato sotto alla terrazza adibito a deposito; al piano terreno ove è l'entrata dello stabile è situata la zona pranzo, soggiorno con camino, la cucina arredata e all'esterno, accessibile dalla terrazza, il servizio - bagno. Una scala collega il piano terreno con il 1° piano ove vi sono due camere che permettono l'accesso ad un'altra terrazza coperta. Anche a questi livello il servizio è accessibile dalla terrazza. Al secondo piano un'ampia camera. Pavimenti al piano terreno in ceramica, al primo piano in moquette, e al secondo livello con parquet. Serramenti esterni di legno con vetratura isolante. Riscaldamento come già descritto mediante accumulatori elettrici e camino presente nella zona pranzo al piano terreno. Acqua calda mediante bollitore elettrico.

Immobilie in Cozzo di Valcolla ? Gemeinde von Lugano

Die Immobilie befindet sich ca. 20 km von Luganos Stadtzentrum entfernt, entlang der Talseite der Kantonsstrasse im Herzen des Ortsteils von Cozzo auf ca. 1000 m Höhe. Der Ortsteil ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind im Dorf vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage mit südlicher Ausrichtung. Die Immobilie ist hauptsächlich als Zweitwohnung genutzt worden, ist jedoch das ganz Jahr nutzbar, da diese über ein Heizungssystem mit Elektrospeicher verfügt. Die Gartenfläche von ca. 160m2 befindet sich vor der Immobilie in sonniger und hauptsächlich ebener Lage und ist daher in der Freizeit gut nutzbar.
Die Immobilie ist auf vier Stockwerke verteilt: Im Untergeschoss gibt es zwei Kellerräume mit gewölbtem Dach und ausserhalb, unter der Terrasse, ist ein kleiner Schuppen, der als Lager genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, die eingerichtete Küche und ausserhalb, zugänglich von der Terrasse, das Bad. Eine Treppe verbindet Erdgeschoss mit dem 1. Stock, wo sich zwei Zimmer befinden, die den Zutritt zu einer weiteren gedeckten Terrasse ermöglichen. Auch auf diesem Stockwerk ist das Bad über die Terrasse erreichbar. Im 2. Stock gibt es ein grosses Zimmer. Keramikboden im Erdgeschoss, Teppichboden im 1. Stock und Parkett im 2. Stock.
Aussen Baubeschläge aus Holz mit isolierter Verglasung. Heizung wie bereits beschrieben, mit Elektrospeicher und Kamin im Erdgeschoss. Warmwasser über elektrischer boiler verfügbar.
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
360'000.-
Locali
4.5
Superficie
82m²
Indirizzo
Lugano - Cozzo
CAP
6951
Distretto
Lugano
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