Villetta 4,5 indipendente con giardino privato a Tesserete.

550'000.-

26.07.2018
Case
Ticino, 6950
Località Capriasca
Locali 4,5
Camere da letto 3
Bagni 3
Livelli 2
Superficie Commerciale 125,50 mq
Superficie Abitabile 93,50 mq
Superficie Giardino 358 mq
Parcheggi Esterni 1
Lavanderie 1
Cantine 1

Descrizione

A Tesserete, frazione capoluogo del nuovo comune di Capriasca, attorniato dal teatro di monti capriaschesi che inscenano uno spettacolo di continua meraviglia naturale, proponiamo una interessante villetta indipendente 4,5 locali.

L'immobile si trova in una location residenziale capace di abbinare una grande pace e tranquillità ad un'ottima comodità ai servizi, tutti disponibili ad un chilometro e mezzo nel centro di Capriasca.

La villetta gode di una meravigliosa esposizione solare che consente di godere di una grande luce durante tutto il giorno, questo, abbinato alle ampie vetrate installate, crea ambienti luminosi capaci di garantire un ottimo stile di vita.

L'immobile si trova in posizione completamente indipendente su tutti e quattro i lati, una garanzia di privacy molto ricercata ed abbastanza rara nelle abitazioni di queste dimensioni.

La villetta ha a disposizione un grande giardino privato di 358 mq, un'occasione perfetta per rilassarsi all'aria aperta godendosi le stagioni più belle dell'anno o per organizzare delle allegre grigliate con gli amici.

Al piano inferiore dell'immobile è presente un'ampia area rifugio di 23 mq, sfruttabile come cantina, come ripostiglio o all'occorrenza come privato locale hobby.

La villetta abbisogna attualmente di opere di ristrutturazione. Per queste esiste già un progetto edilizio approvato per riportare l'immobile agli standard attuali, facendo risplendere di modernità lo stile rustico dell'abitazione. È anche possibile operare un ampliamento di circa 50 mq per creare ulteriori spazi per vedere soddisfatta qualsiasi esigenza abitativa.

L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano seminterrato si compone del locale rifugio/cantina, del locale lavanderia e di un bagno con doccia ed il pianterreno di ampio soggiorno con cucina aperta, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con doccia finestrato e di un bagno wc.

È disponibile un posto auto esterno privato a Fr. 30'000.--.

Nel caso in cui si decida di acquistare la villetta allo stato attuale vale il prezzo di vendita riportato , qualora invece si decida di approfittare del progetto di ristrutturazione il costo complessivo chiavi in mano è di Fr. 870'000.--.

UNA RARA SOLUZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE!!
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
550'000.-
Locali
4.5
Superficie
125m²
CAP
6950
Distretto
Lugano
Link esterno
Più informazioni
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Annotare

Casa Lugano Immobiliare SA

6950, Ticino
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