Rendimento 5.54% netti attuale e potenziale al 6.64%!

1'470'000.-

16.10.2018
Case
Ticino, 6743
Bodio è un comune del Canton Ticino, posto nella bassa Val Leventina sul fondovalle percorso dal fiume Ticino. Grazie ad investimenti mirati e ad una gestione da sempre oculata, il comune ha potuto mantenere dei buoni servizi ed una pressione fiscale che risulta essere tra le migliori della regione. Inoltre conta circa 1000 abitanti che sono attivi in buona parte nel settore industriale, importanti stabilimenti di grosse società di produzione multinazionali sono presenti in periferia e generano costantemente richiesta di spazi abitativi a buon prezzo.

La proprietà che vi proponiamo è costituita da cinque unità abitative di media grandezza (2 x 2.5 locali e 3 x 3.5 locali) nonchè un esercizio pubblico (ristorante pizzeria) molto frequentato dai lavoratori e dalla gente del posto.

Situata in posizione centrale e con grande terreno di pertinenza con 30 posti auto scoperti e dieci garage è ideale per chi desidera una proprietà che non genera grandi costi d'esercizio. Garantisce una rendita duratura senza troppi sfitti grazie ad affitti modici e spazi generosi.

La manutenzione è sempre stata eseguita negli anni e ad ogni cambio vi è sempre stato un piccolo aumento grazie a migliorie mirate. Caldaia e impianto elettrico a norma.

La proprietà gode di sole dalla mattina alla sera.

Richiedeteci la documentazione completa o una visita sul posto.
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
1'470'000.-
Locali
Più di 7
Superficie
756m²
CAP
6743
Distretto
Bellinzona
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SwissLife Immopulse AG (Davide Dellamora)

6743, Ticino