Splendida Villa con giardino e vista sul lago di Lugano

1'830'000.-

06.08.2018
Case
Ticino, 6919
Questa splendida villa completamente rinnovata nel 2016, si trova a circa 500 metri dalle scuole dell'infanzia, le scuole elementari e le scuole medie di Barbengo; è pertanto la situazione ideale per una famiglia che desidera crescere i propri figli in un contesto completamente pensato per loro.
La posizione sopraelevata e dominante permette di godere di una splendida vista lago.

Si accede alla villa tramite l'ascensore che si trova all' interno del moderno Garage, dove vi é la possibilità di posteggiare due auto al coperto e tre auto esternamente.

Dall'ingresso si accede al soggiorno ed alla bellissima cucina abitabile con uscita sul terrazzo di ben 70 m2; al centro della cucina troviamo l'isola con il piano cottura in vetro ceramica, la piastra ad induzione e la cappa aspirante sospesa.
Il lavandino si trova sotto ad una rilassante finestrella con vista sul verde; è presente anche un secondo lavandino da cui esce l'acqua gasata, un grande frigorifero e un congelatore a tre cassetti.
La lavastoviglie è industriale e professionale, ci sono ampi spazi contenitori all' interno di molte antine bianche lucide.
A completare la cucina vi sono due forni, di cui uno di ben 90 centimetri di larghezza (e non 60 centimetri come da standard) e l'altro é forno a vapore.

Adiacente alla cucina vi é l'ampia sala da pranzo, da qui si ha accesso sulla terrazza di 70 mqcon vista sula lago di Lugano
Il salotto è separato con un bellissimo camino al centro e la vista sul lago di Lugano.
Da un piccolo disimpegno si accede alle prime due stanze al piano terra:
Sulla sinistra c'è la prima camera matrimoniale,
al centro un bagno con doccia molto raffinato, che serve tutto il piano.
Sulla destra è presente un'ulteriore camera da letto.
Tornando verso la sala da pranzo sulla sinistra ci sono le scale che portano sia al piano superiore che al piano inferiore.
Salendo troviamo un secondo disimpegno e sulla destra è presente la splendida camera matrimoniale padronale con bagno privato e con vasca da bagno angolare jacuzzi, doppio lavandino, WC, bidet e finestra con vista lagooltre ad una sauna. Sempre nella matrimoniale è presente la cabina armadio.
Sulla sinistra c'è una terza camera matrimoniale, anche questa padronale, con anticamera con armadi a muro e cabina armadio, una zona da adibire a salottino privato con uscita sul terrazzino e un bagno con vasca anche in questo casoidromassaggio, doppio lavandino, WC e finestre con vista lago

Al piano interrato c'è una cantina, un locale hobby, il locale caldaia nuova ed a gas e l'uscita sul giardino.

Oltre allo standing alto delle rifiniture della casa, la sua posizione è realmente dominante e ti permette -a dispetto della maggior parte degli immobili in zona- di godere di una perfetta esposizione solare oltre che di una splendida vista lago; questa villa ha un bellissimo giardino pianeggiante.

Potrai avere così il lusso di uno spazio esterno con molta privacy da sfruttare dalla primavera all' autunno oltre ad una superficie abitabile di ben 263 mq, su di un terreno totale di 737 mq.

Negli ultimi anni la casa è stata completamente ristrutturata dotandola dei migliori sistemi di risparmio energetico.
In tutti i locali è installato l'impianto di aria condizionata.
È presente il sistema di domotica oltre che un riscldamento centralizzato a Gas.

Il prezzo di vendita è di CHF 1'830'000 e i cinque posti auto costano complessivamente CHF 50'000 franchi.
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
1'830'000.-
Locali
7
Superficie
263m²
Indirizzo
Figino
CAP
6919
Distretto
Lugano
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Annotare

BG Consulenze Sagl

6919, Ticino
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