tutti.chtutti.ch
tutti.chtutti.ch

Rustico ristrutturato con terreno edificabile a Campello

440'000.-

10.09.2020
The online mortgage
with a smarter interest model
Faido, Molare, Campello, Carì, Calpiogna, Rossura, 6760
La tua casa in Leventina!
Vendesi a Campello, nel comune di Faido a ca. 1360 m.s.m., una casa d'abitazione con terreno edificabile.

Rustico di 3,5 locali con una superficie interna netta di oltre 80 mq.
Ristrutturato nel 2014 con gusto e con buone rifiniture, spazioso e confortevole, adatto come abitazione primaria o secondaria (PERMESSO DI UTILIZZO COME CASA SECONDARIA).

Il terreno edificabile, sito a valle della costruzione, ha una superficie di ca. 115 m2.

Ubicato in ottima posizione soleggiata, immerso nel verde, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai servizi di prima necessità.
Dista infatti pochi minuti dagli svincoli autostradali di Faido e Quinto e dalla stazione FFS di Faido. Fermata bus nelle immediate vicinanze. Negozi, servizi pubblici, scuole sono a pochi minuti d'auto.
Ideale sia nel periodo invernale che in quello estivo per approfittare della tranquillità e delle numerose offerte sportive e non che la regione offre. A 3 km si trova il grazioso comprensorio sciistico di Carì.

La casa è composta da:
- PT: entrata, soggiorno, camera matrimoniale, sauna, servizio con doccia e locale tecnico;
- 1°P: cucina, soggiorno e pranzo con camino a legna, servizio con doccia e grande terrazza;
- Soppalco: studio o camera da letto.

Il giardino e la terrazza si aprono sulla valle con una magnifica vista sulle montagne della Leventina.

Possibilità di acquisto anche del rustico adiacente, su due piani, ristrutturato parzialmente nel 2016 con lavori strutturali e di rifacimento del tetto.
L'edificio può essere ristrutturato a scopo abitativo, quale costruzione a sé stante o connessa alla casa adiacente come ampliamento.

Contattateci per maggiori informazioni.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RENOVIERTES RUSTICO UND BAULAND IN CAMPELLO - FAIDO

Zu verkaufen ein Wohnhaus mit Bauland in Campello, der Gemeinde Faido auf ca. 1360 m ü.M.

Rustico mit 3,5 Zimmern und einer Netto-Innenfläche von mehr als 80 qm.
Das Rustico wurde im Jahr 2014 geschmackvoll und gut renoviert. Die Räume sind geräumig und komfortabel, geeignet als Primär- oder Sekundärhaus (ZULASSUNG ZUR BENUTZUNG ALS FERIENHAUS).

Das Bauland, das dem Bau Talseitig liegt (nachgelagert ist), hat eine Fläche von ca. 115 m2.

Es befindet sich in einer ausgezeichneten sonnigen Lage, umgeben von Grün, nur wenige Minuten von der Hauptstraße und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Tatsächlich ist es nur wenige Fahrminuten von den Autobahneinfahrten Faido und Quinto sowie dem Bahnhof Faido SBB entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, öffentliche Dienste und Schule sind nur wenige Autominuten entfernt.
Ideal sowohl im Winter als auch im Sommer, um die Ruhe und den vielen Sport- und Freizeitanlagen der Region zu nutzen. In 3 km Entfernung befindet sich das schöne Skigebiet Carì.

Das Haus besteht aus:
- Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Sauna, Bad mit Dusche und Technikraum;
- Obergeschoss.: Küche, Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, Badezimmer mit Dusche und große Terrasse;
- Mezzanin: Studio oder Schlafzimmer.

Der Garten und die Terrasse öffnen sich zum Tal und bieten einen herrlichen Blick auf die Berge der Leventina.

Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende, zweistöckige Rustico zu erwerben, das 2016 teilweise renoviert und mit strukturellen Arbeiten und Dachsanierung versehen wurde.
Das Gebäude kann zu Wohnzwecken renoviert werden, als separates Gebäude oder als Anbau an das Nachbarhaus angeschlossen werden.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
440'000.-
Locali
3.5
Superficie
80m²
Indirizzo
Nucleo di Campello
CAP
6760
Distretto
Leventina
Sponsored links

Studio Gendotti SA

Faido, Molare, Campello, Carì, Calpiogna, Rossura, 6760
Print a copy
Acquire safely