OCCASIONE - VILLETTA 3.5 LOCALI CON GIARDINO A CADEMARIO

405'000.-

28.04.2021
Cademario, 6936
- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -

- OCCASIONE CAUSA TRASFERIMENTO IN ITALIA -

Villetta contigua di 3.5 locali e 90 mq complessivi, sviluppata su due livelli, con giardino privato e terrazza con vista aperta, inserita in contesto di villaggio, ubicata in residenza con piscina residenziale comune e scoperta, utilizzabile nei mesi piu caldi, a Cademario.

La proprietà è così composta:
Accesso al piano terra attraverso un portico comune, accogliente e luminosa zona giorno con cucina open-space dotata di penisola e fornita di tutti gli elettrodomestici, grande frigorifero, lavastoviglie, lavasciuga integrata, forno ad aria calda, piano cottura in vetro ceramica.
Accesso al giardino di ca. 100 mq tramite la terrazza pavimentata in parquet, con tende parasole, ottima esposizione solare ed angolo barbecue.
Un bagno di servizio completa la zona giorno.
La zona notte si divide tra una camera da letto padronale con balcone affacciato sul giardino sottostante, ed una seconda camera da letto con finestra, sfruttabile come studio, entrambe con soffitti alti e travi a vista.
Un bagno finestrato con vasca idromassaggio, rifinito con elegante travertino effetto sasso.

Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori di miglioria, in particolare sono stati rifatti entrambi i bagni, la cucina e il pavimento.

Il riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio e distribuita tramite serpentine a pavimento con temperatura regolabile a zone.
Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali + 2000 CHF per il fondo di rinnovamento (il tutto diviso in 4 rate da 1500 CHF trimestrali, comprensive di tutti i servizi tra cui cura delle siepi e manutenzione piscina).

Questo villaggio è inoltre adatto a chi desidera abitare con animali domestici, infatti oltre ai giardini privati è presente un'area recintata dedicata ai cani.

Cademario è una località turistica nel Malcantone a circa 850 metri sul livello del mare, famosa per la sua spettacolare vista sul golfo di Lugano e i suoi percorsi e sentieri per walking/nord walking. A soli 15 minuti dalla città di Lugano ed a 10 minuti dall'imbocco autostradale di Lugano-Nord, a pochi passi dal Kurhaus Cademario, diversi negozi e ristoranti e dalle scuole elementari.

L'immobile dispone anche di un parcheggio in autorimessa privato, acquistabile per 25000 CHF oltre al prezzo di vendita, locale lavanderia in comune e cantina privata.

CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE!
METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 79 744 4568
SM/3127Scopri di più: youtu.be/-PcYr_3A5Sk
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
405'000.-
Locali
3.5
Superficie
90m²
CAP
6936
Distretto
Lugano
Link sponsorizzati

Metropolis VIP Real Estate SAGL

Cademario, 6936
Stampare
Acquisitare e vendere in sicurezza