grande terreno e bella vista / Umschwung und Top-Sicht

750'000.-

18.09.2019
Ticino, 6582
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questa casa unifamiliare di 5 ½ locali è situata in una posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica a Pianezzo, Via Cantonale 10, sopra Bellinzona.

L?edificio è del 1965 e ristrutturato completamente nel 2018. La casa si trova in buonissimo stato. La casa comprende nel piano sopra un atrio, un soggiorno/pranzo con balcone, una cucina, due camere e la doccia/WC. Nel piano terra sono una entrata separata, due camere, un bagno/WC e la lavanderia con riscaldamento pellet. Si può anche dividere la casa in due appartamenti. L?esterno comprende un giardino con terreno edificabile. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sul piano di Magadino fino al Lago Maggiore. La proprietà è ideale per abitazione primaria o anche secondaria.

L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due o tre posteggi esterni a disposizione. Il centro di Bellinzona e l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in 15 minuti. La fermato del bus è a 100 m. Le città Lugano e Locarno sono a 30 minuti. Scuole e possibilità d?acquisti si trovano a Pianezzo.

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Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage anfangs des Valle Marobbia in Pianezzo, Via Cantonale 10, nördlich von Bellinzona.

Das 1965 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wurde 2018 vollständig neu renoviert. So wurden unter anderem Küche, Nasszellen, Elektrik, Böden und Fenster neu eingebaut.
Das Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein angenehmes, heimeliges Wohnambiente.
Der Grundriss erstreckt sich auf zwei Etagen mit separaten Eingängen. So könnte die Liegenschaft problemlos auch als Zweifamilienhaus genutzt werden mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im oberen und einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Geschoss.
Ein gedeckter Unterstand führt zum Eingang der oberen Etage mit Erlebnisdusche/WC und weiter in den offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit Küche und zwei Schlafzimmern. Ein herrlicher Weitblick bis auf den Lago Maggiore erstreckt sich vom vorgelagerten Balkon sowie vom Wohn-/Essraum aus.
Über eine Innentreppe gelangt man ins untere Geschoss mit Heizungs-und Abstellraum, zwei Zimmern, grossem Badezimmer und eigenem Eingang mit Sitzplatz und Garten. Auf dem grossen Umschwung, welcher sich in der Bauzone befindet, könnten noch weitere Sitzplätze und ein noch grösserer Garten angelegt werden.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung.
In ca. 15 Fahrminuten erreicht man Bellinzona und die Autobahn A2, Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano liegen 40 Minuten entfernt. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona. In Pianezzo und Giubiasco gibt es Einkaufsmöglichkeiten.
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
750'000.-
Locali
5.5
Superficie
1100m²
CAP
6582
Distretto
Bellinzona
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Beat Geiersberger

6582, Ticino
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