ESCLUSIVE VILLETTE INDIPENDENTI IN ZONA RESIDENZIALE

780'000.-

27.02.2020
Ticino, 6592
In posizione residenziale a S. Antonino, vendiamo 6 villette unifamiliari indipendenti e autonome da 4.5 locali con giardino privato e posteggi coperti.
Le villette si possono personalizzare.

La costruzione si trova in mezzo al verde e a pochi da tutti i servizi principali.

Il Comune di S'Antonino vanta un moltiplicatore al 65%

Le 6 abitazioni si svilupperanno su tre piani:

Piano interrato: Lavanderia, locale tecnico e cantina;

Piano terra: Entrata, bagno ospiti, cucina, sala pranzo/soggiorno con uscita diretta sul giardino;

Piano superiore: 3 camere da letto e bagno doccia;

Esterno: generoso terreno in uso esclusivo

Due (tre) posteggi coperti assegnati.

Ogni villetta è adeguata alla nuove normative a risparmio energetico e con termopompa indipendente.

Disposizioni:
PPP n.1, ST 195mq, SA 138mq, P x 3 coperti, CHF 820'000.-
PPP n.2, ST 190mq, SA 138mq, P x 3 coperti, CHF 820'000.-
PPP n.3, ST 532mq, SA 145mq, P x 2 coperti, CHF 790'000.-
PPP n.4, ST 288mq, SA 135mq, P x 2 coperti, CHF 780'000.-
PPP n.5, ST 273mq, SA 139mq, P x 2 coperti, CHF 790'000.-
PPP n.6, ST 221mq, SA 147mq, P x 2 coperti, CHF 780'000.-


PPP: Villette/parti assegnate
ST: Superficie Totale
SA: Superficie Abitabile
P: Posteggi coperti
CHF: Prezzo

Esempio calcolo economico:

CHF 790'000.- (100% - Costo della villetta)
CHF 188'000.- (20% - Capitale proprio)
CHF 632'000.- (80% - Ipoteca / esempio: 10 anni al 1.1%)
CHF 110'600.- (ammortamento diretto o indiretto 80%-66%)

Costi Interessi: CHF 6950.- annuali / CHF 580.- mensili
Costo Ammortamento: CHF 7500.- annuali ca / CHF 620.- mensili
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
780'000.-
Locali
4.5
Superficie
147m²
CAP
6592
Distretto
Bellinzona
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PG ASSICURA SA

6592, Ticino