Cugnasco - Splendida abitazione in zona tranquilla

2'500.- al mese

17.07.2018
Case
Ticino, 6516
In zona tranquilla e soleggiata affitto splendida abitazione immersa nei vigneti con giardino e veranda con zona relax.

Completamente ristrutturata nel 2012-2013 con rifiniture di ottima qualità e ben isolata la casa si sviluppa su due livelli.

Al piano terra dal parcheggio coperto si accede all'entrata principale che da su un atrio con armadi a muro dove si trovano il vano scale, un locale studio/deposito, un ampia lavanderia (in uso con privato) e accessibile anche da una porta secondaria esterna e un locale tecnico.

Il piano superiore è composto da un ampia zona giorno open-space con sala e cucina abitabile, una stufa pellets, un piccolo atrio che collega due camere/studio e un servizio WC/Doccia. Dalla zona giorno si accede ad una spaziosa camera padronale con vestibulo e bagno padronale completo di vasca/doccia idro. Da entrambi la zona giorno e camera padronale si può accedere ad una veranda composta da grandi vetrate scorrevoli, una piccola terrazza e una zona relax completa con vasca SPA Jacuzzi e colonna doccia-vapore.

All'esterno si trova un parcheggio coperto, un piazzale e un giardino privato di ~250mq, accessibile anche dalla veranda, dove è presente una zona con grill, pergola, tavolo e panche in granito, una tettoia in struttura simile a quella della veranda e una casetta per gli atrezzi. Nel giardino ci sono alcune piante da frutta (prugna, ciliegio e melo).

I pavimenti delle camere/studio, camera padronale e vestibulo sono tutti in parquet. La cucina è completa di tutti gli apparecchi (lavastoviglie, frigorifero, congelatore, forno, microonde, vetro-ceramica e cappa a vista). Nel vano scale, nella zona giorno e nella veranda è presente un sistema di illuminazione a LED con lampade incassate sotto muro che rendono piacevole l'illuminazione d'ambiente. In una delle due camere-studio è presente un ampio armadio a muro con ante scorrevoli e specchio.

Tecnicamente quasti tutti i locali sono predisposti per una connessione via cavo-rete (RJ45) che parte da un armadio tecnico posto nella lavanderia. Con questo sistema è possibile distribuire rete LAN/internet, connessione telefonica, distribuzione video, ecc. nei vari locali. Inoltre la sala, camera padronale e veranda sono gia predisposti per un impianto TV home-cinema (con altoparlanti gia incassati nelle pareti/soffitti) e per un impianto audio multi-room.

La casa è ben isolata e tutte le finestre sono dotate di triplo vetro, l'impianto di riscaldamento è a condensazione con serpentine al 1P e radiatori al PT. Nella zona giorno si trova anche una stufa a pellets e un impianto di aria condizionata come anche nella camera padronale e la veranda.

Dimensione locali al PT:
* Atrio entrata principale ~9.6 m2
* Locale studio/deposito ~12 m2
* Lavanderia ~23 m2
* Locale tecnico ~10.5 m2

Dimensione locali al 1P:
* Atrio scale e corridoio ~10 m2
* Zona giorno con salotto e cucina ~32 m2
* Atrio studio/camere ~3.5 m2
* Studio/Camera ~13.4 m2
* Studio/Camera ~15.1 m2
* WC/Doccia ~5.2 m2
* Camera padronale ~15.5 m2
* Bagno padronale ~7 m2
* Vestibulo ~4 m2
* Veranda ~26 m2

Disponibile per il 1.8.2018
Il prezzo è trattabile. Spese accessorie a carico dell'inquilino.
Tipo
Offerte di locazione
Affitto CHF
2'500.- al mese
Locali
7
Superficie
177m²
Indirizzo
Via Monte Ceneri 9
CAP
6516
Distretto
Locarno
Link sponsorizzati
Annotare

Sebastiano

6516, Ticino
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