Casa unifamiliare con ampio terreno edificabile R3

900'000.-

21.05.2018
Case
Ticino, 6997
Comune di Sessa, già capoluogo del Malcantone, è oggi un villaggio di circa 650 abitanti, adagiato a ridosso delle colline sottostanti il monte Lema.

Oltre ad offrire tracce di storia quali il palazzo del tribunale, il torchio (datato 1407), la chiesetta medievale di Santa Maria, il comune è dotato di una propria sede di scuola dell?infanzia ed elementare, negozi di alimentari, posta, banca, ristoranti e alberghi (villaggio di vacanza ai grappoli con piscine pubbliche), facendo cosi di Sessa un villaggio dotato di tutte quelle strutture atte a renderla piacevole, viva e dinamica.

Proponiamo in vendita un?abitazione unifamiliare attualmente integrante 2 appartamenti di 4.5 locali (uno al primo e uno al secondo piano) per un totale di circa 270 mq di superficie abitabile. Sussiste la possibilità di ri-unire ad un?unica abitazione essendoci ancora la scala interna di collegamento.

Inoltre, la proprietà gode di un ampio terreno edificabile annesso che riporta i seguenti indici:

Grandezza del fondo: 2209 m2

IS: 0.5 ?> per un totale di circa 1?100 m2 di sfruttamento

IO: 30% ?> per un totale di circa 660 m2 di occupazione

Ideale per l?edificazione di un?piccolo quartiere con villette unifamiliari.
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
900'000.-
Locali
Più di 7
Superficie
270m²
Indirizzo
6997 Sessa
CAP
6997
Distretto
Lugano
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Annotare

Francesco Luminati Real Estate Broker

6997, Ticino
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