casa con cortile e bella vista / mit Sitzplatz und Aussicht

260'000.-

18.09.2019
Ticino, 6748
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questa casa grande di 3 1/2 si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista panoramica nel nucleo di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina.

L?edificio è ca. del 1920 e si trova in buono stato. Il primo piano comprende l?atrio con corridoio e due entrate, il soggiorno, la cucina abitabile, due camere e il bagno/WC. Nel secondo piano è un spazio libero di ca. 100 m2 per fare un appartamento e anche sotto tetto si può applicare un altro appartamento. Nel piano terra ci sono tre cantine e un laboratorio. Nella parte est e davanti la casa sono cortili. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne. Sotto la strada si trova un orto. Qui si trova il riposo dello stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.

L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina fino a 100 m dei posteggi gratuiti comunali. Il tragitto per l?autostrada A2 a Faido dura 10 minuti. Faido e la stazione del treno sono inoltre raggiungibili in autopostale. La fermata è 100 m sopra la casa. Anzonico ha un negozio e a Faido si possono fare anche grandi acquisti. Negozi sono anche a Lavorgo e Giornico. I centri Lugano e Locarno con i laghi sono a 40 minuti.


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Dieses 3 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfzentrum von Anzonico an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in der Leventina.

Das 1920 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach wurde erneuert. Der obere, gedeckte Eingangsbereich mit kleinem Steinkeller führt in das Wohngeschoss. Dieses wirkt sehr heimelig und versprüht einen charmanten Charakter. Es verfügt über eine Küche mit Essecke und Holzherd, einen heimeligen Wohnraum mit Balkon und Schlafzimmer sowie über ein Elternschlafzimmer und einem grossen Bad/WC.
Von dieser Etage aus gelangt man über eine Holztreppe hinauf zum grossen, ausbaubaren Dachgeschoss mit neuem Dach. Hier könnten über zwei Geschosse eine weitere Wohnung einbaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Steinkeller, ein weiterer Keller sowie ein grosser Werkstattraum. Vom kleinen Balkon aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die Berge. Ein gemütlicher Sitzplatz befindet sich auf der Ostseite und führt in die Wohnetage. Unmittelbar unterhalb des Hauses gehört noch auf der anderen Strassenseite ein Gemüsegarten zur Liegenschaft, auf dem eine Pergola erstellt werden könnte. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski

Das Haus ist mit dem Auto direkt erreichbar. Etwas weiter vorne befindet sich ein grosser öffentlicher Gratisparkplatz. In Anzonico können kleinere Einkäufe getätigt werden. Hier befindet sich auch die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt in Faido. Die Autobahn A2 ist zehn Autominuten entfernt. Zu den Tessinerzentren Locarno und Lugano mit ihren Seen fährt man 40 Minuten.
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
260'000.-
Locali
4.5
Superficie
300m²
Indirizzo
Zona nucleo 3
CAP
6748
Distretto
Leventina
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Geiersberger

6748, Ticino
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