BREGGIA SAGNO - casa indipendente con giardino e posto auto

445'000.-

23.11.2021
Sagno, 6839
Proponiamo in vendita a Breggia, nel quartiere di Sagno zona Bosa, casa di abitazione unifamiliare di fine anni '50 in zona prettamente residenziale e tranquilla. Trasporto pubblico a disposizione nelle vicinanze. Ottima opportunità anche per investimento a reddito.

Tipologia: Case/Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Breggia-Sagno
Superficie lorda abitabile: 60 mq
Locali: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Prezzo: Chf 445'000.-
Disponibilità: da concordare
Riferimento: #10-236

Il sedime della particella, di forma trapezoidale e di configurazione in pendenza verso monte, ha una superficie totale di 556 mq tra giardino, edificio abitativo, prefabbricato, tettoia e portico. Con il fronte principale rivolto a sud, gode di un ottimo soleggiamento.

L' edificio abitativo di 60 mq superficie abitabile comprende con un piccolo vano seminterrato con il locale tecnico, lavanderia, boiler e quadro elettrico ed al piano superiore atrio d'ingresso, soggiorno con camino, cucina non abitabile, bagno con doccia e due camere. Esternamente posto auto coperto con struttura in legno e copertura in tegole, camminamento e scala d'accesso in lastre di granito, giardino di 470 mq, patio e piccolo corpo accessorio di 9 mq collegato con l'ingresso dell'abitazione con una tettoia con struttura in legno e copertura in lastre translucide. La struttura abitativa è massiccia con murature esterne intonacate. Tetto a falde con carpenteria in legno, copertura in tegole e lattoneria in lamiera verniciata.

Riscaldamento a radiatori elettrici e produzione di acqua calda con boiler elettrico.

Posti auto comunali e parco giochi nelle immediate vicinanze.

Per una eventuale ristrutturazione dell'edificio si può valutare un investimento minimo dagli Chf 80'000.- ai Chf 100'000.- ( impianto sanitario e rispettivi apparecchi, pavimenti, isolazione del tetto, porte, rolladen, pittore, arredo cucina ed eventuale cappotto esterno).

Prezzo di vendita Chf 445'000.-.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.

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Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
445'000.-
Locali
3
Superficie
60m²
CAP
6839
Distretto
Mendrisio
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Sagno, 6839
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