3 piani, giardino e vista / 3-stöckiges Rustico mit Aussicht

130'000.-

18.09.2019
Ticino, 6659
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questa casa di 4 ½ locali con un rustico da ristrutturare è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Camedo nelle Centovalli.

Sopra la casa si trova il rustico di tre piano del 1700 ancora in buono stato. L?interno è da ristrutturare a nuovo. Davanti si trovano una pergola ed il giardino. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne. I Centovalli sono conosciuti per le loro innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta.

L?immobile non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi comunali sopra la proprietà. Una possibilità sarebbe d?acquistare il terreno sotto di ca. 2000 m2 per costruire una strada o chiedere il permesso del vicino d?usare la sua strada sopra. Il tragitto per l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. I centro di Locarno dista 25 minuti. Tramite treno si raggiunge Locarno e Domodossola. Possibilità d?acquisti e scuole si trovano nel comune.

Si può anche acquistare solo la casa o solo il rustico ma prima la casa deve essere venduta. I prezzi sono:
Fr. 465'000.-- per la casa e rustico
Fr. 325'000.-- per solo la casa
Fr. 150'000.-- per solo il rustico

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Das ebenfalls im Verkauf befindliche, grosse 3-geschossige Rustico mit grossen Zimmern, die alle einen separaten Zugang haben. Es wird momentan zu Lagerzwecken und als Werkstattraum genutzt. Das Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und könnte ausgebaut werden. Der Aussenbereich besteht aus einer Pergola mit toller Aussicht und einem Umschwung, der als Garten umgestaltet werden könnte.

Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Von Norden her führt ein kurzer Gehweg durch das Dörfchen Camedo zur Liegenschaft. Alternativ könnte man das sich ebenfalls im Verkauf befindliche unterhalb gelegene Bauland erwerben und einen Zugang von der Talstrasse her schaffen. Eine weitere Möglichkeit wäre der Einkauf in eine Zufahrt von Norden über die Privatstrasse des Nachbars, die bis vor das Rustico führt.

Die Immobilien sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 25 Minuten. Mit der Bahn gelangt man nach Locarno oder Domodossola. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Grundschule.

Folgende Objekte befinden sich Verkauf:
- 4 ½-Zimmer-EFH, welches zuerst verkauft werden müsste (Fr. 325?000.--)
- Rustico mit Garten und Pergola oberhalb des Einfamilienhauses (Fr. 150?000.--)
- Baulandgrundstück von ca. 2000 m2 unterhalb des Einfamilienhauses.
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
130'000.-
Locali
3
Superficie
783m²
CAP
6659
Distretto
Locarno
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Beat Geiersberger

6659, Ticino
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