NUOVO 2.5 LOCALI ALTO STANDING CON GIARDINO A MAGLIASO

500'000.-

28.04.2021
Magliaso, 6983
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Appartamento alto standing di 2.5 locali di 63 mq SUL, con una terrazza di 12 mq ed un giardino privato di 40 mq, ubicato nel comune di Magliaso, così composto:

entrata tramite porta blindata su un atrio dove troviamo la camera matrimoniale, in seguito, alla sinistra, il bagno con vasca ed il soggiorno con cucina open-space e accesso alla terrazza con giardino privato. Pavimentazione in piastrelle effetto legno molto calde e piastrelle in grès porcellanato in bagno.

Tapparelle elettriche, serramenti in pvc con vetri tripli, riscaldamento a termopompa con contatore autonomo per ciascun locale, distribuzione mediante serpentine.

La residenza comprende anche un giardino giochi per bambini mentre per gli ospiti sono a disposizione diversi posteggi all'aperto, così come uno direttamente nell'autorimessa.

Il progetto è stato realizzato a Magliaso (moltiplicatore al 75 %), in location residenziale molto tranquilla con ottima esposizione solare, servita da una stradina ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti dal trenino FLP che porta in centro Lugano in soli 10 minuti e da tutti i servizi, quali scuole primarie, banche, posta, generi alimentari, farmacie. Questo appartamento si trova al piano terra di un?elegante residenza con rifiniture di pregio di soli 5 appartamenti di nuova costruzione.

Un oggetto molto bello che può soddisfare i gusti delle persone che cercano un immobile vicino al lago dove si trova un bellissima passeggiata da percorrere a piedi o in bicicletta, ristorantini e bar dove gustare ottimi aperitivi o cene.

E' attribuito 1 posteggio in autorimessa acquistabile per CHF 40000 e 1 cantina inclusa nel prezzo.

La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:
- Acconto iniziale del 10%, pari a CHF 54000
- Durata Rent to Buy: 48 mesi
- Rata d'affitto mensile: CHF 1700 (di cui CHF 1000 valgono come riscatto mentre CHF 700 vengono trattenuti per le spese)

L'appartamento è attualmente affittato per 3 anni a CHF 1600 - Tutto compreso + conguaglio a fine anno.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 79 744 4568
CL/1251Scopri di più: youtu.be/4DGuZqjtiSo
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
500'000.-
Locali
2.5
Superficie
63m²
CAP
6983
Distretto
Lugano
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Magliaso, 6983
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