AMPIO 3.5 LOCALI CON BALCONE E VISTA LAGO A CAMPIONE

695'000.-

28.04.2021
Ticino, 6911
Splendido ed ampio 3.5 locali di 100 mq ca., con terrazza e stupenda vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, situato al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità abitative con lift, in una zona tranquilla di Campione d'Italia.

L'appartamento è così disposto:
Accesso tramite una porta blindata al disimpegno con spaziosi armadi a muro, seguito dalla grande zona giorno, con cucina open-space, arredata in stile moderno, provvista di allacciamento per una piccola lavatrice e separata dal soggiorno con un bancone da bar in stile rustico e accesso diretto tramite portafinestra al balcone, da cui si può godere di una spettacolare vista aperta sul golfo di Lugano.
Segue quindi la zona notte, divisa tra una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe molto grandi e spaziose, e un bagno con box doccia.

Tutte le pareti della proprietà sono decorate con stucco veneziano, finiture interne di standard medio-alto, tutti gli infissi sono in PVC di ottima qualità e a doppio vetro, con zanzariera, e garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.

Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.
Le spese ammontano a ca. 3000 chf annuali tutto compreso, (comprensivi anche dei 300 chf per il fondo di rinnovamento).

La proprietà è a 200 metri dalla scuola primaria e a pochi minuti da negozi, ristoranti, banca, farmacia, lo sbocco autostradale e la stazione FFS di Melide.

Completano la proprietà un posto auto esterno a 35000 CHF e un box a 50000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.

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VV/2202Scopri di più: bit.ly/37K06W9
Tipo
Offerte d'acquisto
Prezzo CHF
695'000.-
Locali
3.5
Superficie
100m²
CAP
6911
Distretto
Lugano
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Ticino, 6911
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